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コスモ八王子ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都八王子市新町9-18
交通
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ八王子ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より45.3% 低い↓
八王子市の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29990位
八王子市
545棟中 109位
新町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモ八王子ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ八王子ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ八王子ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2017年11月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月3,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月3,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ八王子ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.5万円3LDK66.3㎡11.5万円-1〜5
2016年7月11.5万円3LDK66.3㎡11.5万円-1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK66.3㎡11.5万円-1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK68.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年9月13.5万円3LDK68.0㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ八王子ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
67.2㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
80.14㎡ / 東
2階10.6万〜11.7万円
66.3㎡ / -
3階11.7万〜12.9万円
70.95㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
70.95㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
80.14㎡ / 東
5階13.3万〜14.7万円
75.69㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
67.2㎡ / 東
7階10.8万〜11.9万円
67.2㎡ / 東
8階10.8万〜12万円
67.2㎡ / 東
9階12.1万〜13.3万円
70.95㎡ / 南
10階
11階11.8万〜13.1万円
70.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

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コスモ八王子ロイヤルフォルムの基本情報

東京都八王子市新町に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモハチオウジロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 新町9-18管理形態委託
郵便番号〒192-0065管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (109 m)
    • サンクス八王子北口店出張所(ATM) (160 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (218 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (299 m)
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 八王子ローンプラザ (310 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (346 m)
    • ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (386 m)
  • 公園10件
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    • 元横山公園 (538 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (763 m)
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    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (265 m)
    • サンクス 八王子明神町店 (301 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (312 m)
    • ローソン 八王子東町店 (335 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (341 m)
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    • グルメシティ 京王八王子店 (527 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (574 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (574 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (578 m)
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    • 八王子市 第十小学童保育所 (626 m)
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