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コムーネ京王堀之内

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
東京都八王子市別所1丁目18-14
交通
築年数
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムーネ京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.3% 低い↓
八王子市の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31817位
八王子市
542棟中 230位
別所
31棟中 18位
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の売買価格相場

  • コムーネ京王堀之内の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コムーネ京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムーネ京王堀之内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2015年6月1,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2015年6月1,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2015年3月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2013年7月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムーネ京王堀之内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.0万円3LDK59.87㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ京王堀之内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.0万円
57.63㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
59.87㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
59.87㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

コムーネ京王堀之内の売却のご相談

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コムーネ京王堀之内の基本情報

東京都八王子市別所1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネケイオウホリノウチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 別所1丁目18-14管理形態-
郵便番号〒192-0363管理員-
築年数1995年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主田村設計事務所バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート多摩唐木田 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 東京都民銀行 堀之内支店 (789 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅前 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園10件
    • 別所花立公園 (54 m)
    • せせらぎ緑道 (144 m)
    • 蓮生寺公園 (225 m)
    • 別所公園 (281 m)
    • 別所くすのき公園 (480 m)
    • 別所お月見公園 (483 m)
    • 九兵衛坂公園 (534 m)
    • 長芝原緑地 (558 m)
    • 松木川端公園 (583 m)
    • 別所実緑地 (614 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八王子別所店 (432 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (676 m)
    • ファミリーマート 多摩唐木田店 (689 m)
    • ファミリーマート 松木公園店 (723 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (844 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (858 m)
    • ローソン 八王子松木店 (882 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (952 m)
  • スーパー3件
    • ベルク ぐりーんうぉーく店 (647 m)
    • 生活クラブ生協 デポー八王子みなみ (748 m)
    • 三和 堀之内店 (845 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 別所学童保育所 (257 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (388 m)
    • 八王子市立別所小学校 (396 m)
    • 八王子市立松木中学校 (404 m)
    • 八王子市立別所中学校 (409 m)
    • 八王子市立松木小学校 (538 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (828 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (881 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (783 m)
    • 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (839 m)
    • 堀之内駅前交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • おおい歯科医院 (180 m)
    • 服部クリニック (201 m)
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    • もりた耳鼻咽喉科医院 (586 m)
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    • アイ デンタルクリニック (783 m)
    • さくらの郷 唐木田 (784 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • やまと第一保育園 (149 m)
    • このみ保育園 (258 m)
    • 真理学園幼稚園 (576 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (710 m)
    • せいがの森保育園 (712 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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