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サウスガーデン子安町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴282018年01月12日更新
家賃相場8.3万 〜 11万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

764人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町2丁目8-18
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩12分
築年月
1998年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サウスガーデン子安町の基本情報

サウスガーデン子安町は、ケイによって1998年01月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約94㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,561万~3,741万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サウスガーデンコヤスマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 八王子市 子安町2丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり203円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ケイバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩12分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北野駅から徒歩13分、京王八王子駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (741 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 多摩信用金庫片倉支店 (837 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (884 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (885 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (902 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (902 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (906 m)
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (914 m)
  • 公園6件
    • 新和田公園 (272 m)
    • 六本杉公園 (536 m)
    • 子安東公園 (536 m)
    • 丘の上児童遊園 (711 m)
    • 井手山公園 (792 m)
    • 緑町1号緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王子子安町店 (211 m)
    • オレンジマートたしろ (362 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (432 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (497 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (711 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (723 m)
    • 清智会記念病院売店 (745 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (781 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (792 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (854 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (909 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (914 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (917 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (935 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (935 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (962 m)
    • 京王ストア 北野店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (176 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (238 m)
    • 八王子市立第六小学校 (266 m)
    • 八王子市立第三中学校 (575 m)
    • 国際電子会計専門学校 (695 m)
    • 八王子市 北野児童館 (758 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (777 m)
    • 八王子市立由井中学校 (783 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (884 m)
    • 八王子市立第四小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (176 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (558 m)
    • ハローワーク八王子 (620 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (643 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (696 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (743 m)
    • 北野事務所 (789 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (817 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (819 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 恒川歯科医院 (66 m)
    • 菊池眼科医院 (110 m)
    • 鈴木診療所 (146 m)
    • 亀井産婦人科医院 (204 m)
    • 秋山内科医院 (314 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (353 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (374 m)
    • わだ歯科 (393 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (394 m)
    • てくてく (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤井保育園 (509 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (554 m)
    • 北野ひなた保育園 (702 m)
    • 北野保育園 (734 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (819 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (842 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (850 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (901 m)
    • 八王子エンゼルホーム (944 m)
    • 敬愛きたの保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サウスガーデン子安町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サウスガーデン子安町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,561万~3,741万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より23.4% 高い↑
東京都の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32768位
八王子市
587棟中 135位
子安町
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サウスガーデン子安町の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サウスガーデン子安町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サウスガーデン子安町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)
2017年11月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)
2017年10月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)
2017年9月2,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年9月2,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サウスガーデン子安町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.3万円3LDK65.35㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月8.3万円3LDK65.35㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK65.35㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK65.35㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2015年9月9.8万円3LDK66.1㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウスガーデン子安町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
65.35㎡ / 東
2階8.3万〜8.7万円
66.1㎡ / 南東
3階8.8万〜9.2万円
68.03㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
68.68㎡ / -
12.3万〜12.9万円
94.85㎡ / 南
5階12.3万〜13万円
94.85㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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