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サンイースト南旺

★★☆☆☆2.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
4階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都八王子市叶谷町972-1
交通
築年月
1988年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンイースト南旺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.8% 低い↓
八王子市の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33972位
八王子市
545棟中 535位
叶谷町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンイースト南旺の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンイースト南旺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンイースト南旺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月650万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月700万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月650万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月700万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンイースト南旺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月6.5万円2LDK52.29㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンイースト南旺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.1万円
52.29㎡ / 南
2階
3階5.3万〜5.9万円
49.51㎡ / 南東
4階
5階6.4万〜7万円
58.51㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
52.29㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
52.28㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.72(東京都)

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サンイースト南旺の基本情報

東京都八王子市叶谷町に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンイーストナンオウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 叶谷町972-1管理形態委託
郵便番号〒193-0815管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社金生バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • スリーエフ横川町陣馬街道 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート八王子陣馬街道 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • スリーエフ八王子横川町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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    • 青梅信用金庫八王子支店 (739 m)
    • 多摩信用金庫 八王子四谷支店 (746 m)
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    • セブンイレブン 八王子泉町店 (717 m)
    • ファミリーマート 八王子大楽寺町店 (920 m)
  • スーパー3件
    • スーパーアルプス 横川店 (317 m)
    • 業務スーパー 四谷店 (802 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (899 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八王子市立横川中学校 (120 m)
    • 八王子市立元八王子東小学校 (250 m)
    • 八王子市 元八王子東小学童保育所 (256 m)
    • 八王子市立横川小学校 (361 m)
    • 八王子市 横川学童保育所 (386 m)
    • 八王子市 元八王子児童館 (756 m)
    • 八王子市 楢原小学童保育所 (787 m)
    • 八王子市立楢原小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高尾警察署 横川町交番 (280 m)
    • 横川町住宅自治会 (563 m)
    • 水道局八王子サービスステーション (840 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヘルパーステーションナース(NARS) (290 m)
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    • 特別養護老人ホーム 長寿園 (354 m)
    • 臨床歯科インプラント協会 (390 m)
    • カサイ歯科医院 (390 m)
    • 横川内科クリニック (394 m)
    • にじいろクリニック (409 m)
    • にじいろクリニック・歯科 (409 m)
    • にしな整形外科 (492 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横川幼稚園 (267 m)
    • 八王子隣保館保育園 (348 m)
    • 横川保育園 (418 m)
    • 光明第四保育園 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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