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サングレイス京王堀之内コートD

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,070万円
2階、4LDKLD、約92㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,070万円2階, 4LDKLD, 約92㎡の例
売買履歴352022年04月14日更新
家賃相場12.4万 〜 13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 4LDKLD, 約92㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

741人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市松木45-10
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩10分
築年月
2007年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングレイス京王堀之内コートDの基本情報

サングレイス京王堀之内コートDは、グレイスによって2007年01月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約92㎡、間取りが3LDK、4LDK、4LDKLD(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,428万~3,225万円、参考相場単価は31万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスケイオウホリノウチコートディー管理会社ジャストアメニティ
住所東京都 八王子市 松木45-10管理形態委託
郵便番号〒192-0362管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社グレイスバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市松木に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩10分、アクセス良好です。南大沢駅から徒歩25分、唐木田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (556 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (558 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (558 m)
    • きらぼし銀行百草支店 (577 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
  • 公園10件
    • 松木川端公園 (247 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (258 m)
    • 蓮生寺公園 (351 m)
    • 別所ふれあい公園 (357 m)
    • 由木緑道 (404 m)
    • 大栗川公園 (470 m)
    • 松木えのき公園 (523 m)
    • 松木台公園 (527 m)
    • 別所花立公園 (547 m)
    • せせらぎ緑道 (574 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子松木店 (316 m)
    • ローソン 八王子松木店 (319 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (321 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (480 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (569 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (570 m)
    • ローソン 八王子越野店 (581 m)
    • セブンイレブン 八王子越野店 (680 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (782 m)
  • スーパー4件
    • 三和 堀之内店 (559 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (571 m)
    • 業務スーパー 堀之内店 (896 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立松木小学校 (105 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (216 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (509 m)
    • 八王子市立松木中学校 (569 m)
    • 八王子市立別所中学校 (640 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (672 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (773 m)
    • 八王子市立別所小学校 (952 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (962 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (562 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (672 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (734 m)
  • 病院/医療10件
    • まつき整骨院 (156 m)
    • 熊沢内科クリニック (321 m)
    • もりた耳鼻咽喉科医院 (322 m)
    • アイ デンタルクリニック (347 m)
    • アースサポート多摩 (348 m)
    • 並木デンタルクリニック (383 m)
    • ごつもり接骨院 (391 m)
    • 服部クリニック (464 m)
    • せきぐちはりきゅう整骨院 (479 m)
    • おおい歯科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 駅前なかよし保育園第1 (438 m)
    • このみ保育園 (466 m)
    • まつの木保育園 (600 m)
    • やまと第一保育園 (600 m)
    • 真理学園幼稚園 (633 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (684 m)
    • 堀之内プチ・クレイシュ (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス京王堀之内コートDの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス京王堀之内コートDの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,428万~3,225万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
105万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDKLD、約92㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34789位
八王子市
587棟中 256位
松木
21棟中 15位
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の売買価格相場

  • サングレイス京王堀之内コートDの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サングレイス京王堀之内コートDの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDKLD、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,070万円対前年同月比2,920万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイス京王堀之内コートDの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜3,500万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2021年8月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2021年7月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2021年2月3,200万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南西-
2021年1月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サングレイス京王堀之内コートDの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、4LDKLD、約92㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.4万円3LDK84.48㎡24.8万円-1〜5南東
2015年12月12.8万円3LDK84.48㎡25.6万円-1〜5南東
2015年2月12.5万円3LDK84.48㎡25.0万円6.2万円1〜5南東
2014年12月13.5万円3LDK84.48㎡27.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス京王堀之内コートDの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
81.92㎡ / -
12.9万〜13.6万円
90.88㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
80.64㎡ / 南西
3階13.2万〜13.9万円
92.16㎡ / 南西

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