セゾンドナカノ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年03月18日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 14.0％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市中野山王1丁目29-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩30分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セゾンドナカノの基本情報
建物・設備
| 名称 | セゾンドナカノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 中野山王1丁目29-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市中野山王1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート八王子大横町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ファミリーマート八王子北大通り 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野中央通り店内出張所(ATM) (347 m)
- 多摩信用金庫中野山王支店 (609 m)
- 情熱空間八王子横山町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 多摩信用金庫中野支店 (923 m)
- ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- スリーエフ八王子中野山王 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園10件
- 中田公園 (265 m)
- 中田遺跡公園 (326 m)
- 中野児童遊園 (508 m)
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- 仲田橋児童遊園 (530 m)
- 中野2号河川敷広場 (659 m)
- 甲の原南緑地 (739 m)
- 西平岡公園 (795 m)
- 甲和児童遊園 (865 m)
- 甲の原公園 (870 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 八王子中野山王1丁目店 (70 m)
- ファミリーマート 中野中央通り店 (362 m)
- セブンイレブン 八王子インター南店 (680 m)
- ファミリーマート 八王子暁町店 (681 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷町店 (851 m)
- セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (997 m)
- スーパー2件
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)中野店 (155 m)
- いなげや 八王子中野店 (460 m)
- 学校/教育施設9件
- 八王子市立第九小学校 (127 m)
- 八王子市 第九小学童保育所 (172 m)
- 八王子市 中野学童保育所 (310 m)
- 八王子市 中野児童館 (310 m)
- 八王子市立中野北小学校 (344 m)
- 八王子市立清水小学校 (622 m)
- 八王子市 清水小学童保育所 (648 m)
- 八王子市立第四中学校 (751 m)
- 八王子市立第二中学校 (835 m)
- 公共施設/機関6件
- 八王子市役所 こども家庭部 子育て支援課 保育担当 津久田保育園1号館 (276 m)
- 八王子警察署 中野交番 (452 m)
- 八王子警察署 稲荷坂交番 (718 m)
- ベクレル測定所・トウキョウ (933 m)
- 八王子警察署 左入町駐在所 (974 m)
- 八王子市役所 (988 m)
- 病院/医療10件
- はしもと歯科クリニック (271 m)
- たじま整形外科クリニック (330 m)
- 黒沢医院 (363 m)
- 指定居宅介護支援事業所中野山王 (371 m)
- 黒澤歯科 (398 m)
- 八王子山王病院 (434 m)
- 八王子市高齢者在宅サービスセンター 中野 (443 m)
- 中野団地診療所 (445 m)
- マリン歯科クリニック (471 m)
- 穐山耳鼻咽喉科医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 津久田保育園 (405 m)
- こばと保育園 (408 m)
- 中野保育園 (581 m)
- フエロー第二保育園 (638 m)
- なかの幼稚園 (912 m)
- 白百合第二ベビーホーム (914 m)
- 八王子市立 市役所内保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セゾンドナカノの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セゾンドナカノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 367万～394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より28.1% 低い↓ 東京都の平均より69.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セゾンドナカノの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セゾンドナカノの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↑ | 330万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セゾンドナカノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜380万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セゾンドナカノの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 357.5万円（22.2万円） |
セゾンドナカノの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は357.5万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セゾンドナカノの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 220万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 357.5万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 330万円 | 20.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 330万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 220万円 | 12.9万円 |
| 東 | 350万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 360万円 | 22.3万円 |
セゾンドナカノの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セゾンドナカノの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：11.4％ 〜 14.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で289件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.3万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | 3.3万円 | 3.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.3万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セゾンドナカノの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 17.01㎡ / 北東 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 17.01㎡ / 北東 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 16.12㎡ / - |
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 16.12㎡ / 西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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