ダイアパレス京王堀之内2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市越野22-12
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス京王堀之内2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスケイオウホリノウチニバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 越野22-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒192-0361 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市越野に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 八王子由木中央店 (167 m)
- セブンイレブン 八王子越野店 (214 m)
- セブンイレブン 八王子松木北店 (369 m)
- ローソン 八王子松木店 (524 m)
- ローソン 八王子越野店 (549 m)
- ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 八王子松木店 (736 m)
- セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (975 m)
- セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (984 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設8件
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- 八王子市 由木児童館 (392 m)
- 八王子市 由木学童保育所 (392 m)
- 私立帝京大学高校 (420 m)
- 私立帝京大学中学校 (422 m)
- 八王子市立由木中央小学校 (501 m)
- 八王子市立松木小学校 (846 m)
- 八王子市立下柚木小学校 (991 m)
- 公共施設/機関4件
- 南大沢警察署 下柚木交番 (266 m)
- 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由木中央市民センター (546 m)
- 由木事務所 (558 m)
- 八王子消防署 由木分署 (723 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター由木 (193 m)
- 越野歯科医院 (212 m)
- むらかわ接骨院 (324 m)
- いわさき歯科医院 (327 m)
- 多摩南訪問看護ステーション (442 m)
- 熊沢内科クリニック (519 m)
- 真鍋歯科医院 (620 m)
- アースサポート多摩 (643 m)
- あさかわ歯科医院 (666 m)
- 岡島医院 (678 m)
- 幼稚園/保育園3件
- まつの木保育園 (259 m)
- 由木保育園 (514 m)
- わらべ里山保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス京王堀之内2番館の簡易査定
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定期的にダイアパレス京王堀之内2番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス京王堀之内2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,026万~2,200万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より60.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス京王堀之内2番館の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス京王堀之内2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス京王堀之内2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,660万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.13%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス京王堀之内2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,323.3万円(34.6万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2,320万円(32.7万円) |
ダイアパレス京王堀之内2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,323.3万円(㎡単価34.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス京王堀之内2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,432.5万円 | 35.2万円 |
3階〜4階 | 1,826万円 | 26万円 |
5階〜6階 | 1,900万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,076万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,076万円 | 29.7万円 |
ダイアパレス京王堀之内2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス京王堀之内2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス京王堀之内2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 70.98㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 13.4万〜14.1万円 70.98㎡ / 南 | |
4階 | 13.5万〜14.2万円 70.98㎡ / 南 | |
5階 | 13.6万〜14.3万円 71.13㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 13.4万〜14.1万円 70.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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