ダイアパレス京王堀之内3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市越野11-13
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス京王堀之内3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスケイオウホリノウチサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 越野11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0361 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市越野に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 公園10件
- 越野吹上公園 (142 m)
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 八王子由木中央店 (142 m)
- セブンイレブン 八王子越野店 (283 m)
- セブンイレブン 八王子松木北店 (466 m)
- ローソン 八王子越野店 (595 m)
- ローソン 八王子松木店 (625 m)
- ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 八王子松木店 (852 m)
- スーパー1件
- フードワン 八王子堀之内店 (848 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立帝京大学高校 (312 m)
- 私立帝京大学中学校 (313 m)
- 八王子市 由木児童館 (351 m)
- 八王子市 由木学童保育所 (351 m)
- 八王子市立由木中学校 (401 m)
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- 八王子市立松木小学校 (955 m)
- 公共施設/機関4件
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- 由木事務所 (579 m)
- 八王子消防署 由木分署 (726 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター由木 (110 m)
- 越野歯科医院 (198 m)
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- いわさき歯科医院 (430 m)
- 多摩南訪問看護ステーション (487 m)
- 真鍋歯科医院 (603 m)
- 熊沢内科クリニック (626 m)
- あさかわ歯科医院 (674 m)
- 岡島医院 (681 m)
- アースサポート多摩 (721 m)
- 幼稚園/保育園3件
- まつの木保育園 (349 m)
- 由木保育園 (452 m)
- わらべ里山保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス京王堀之内3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス京王堀之内3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス京王堀之内3の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス京王堀之内3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス京王堀之内3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス京王堀之内3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,666.4万円（25.3万円） |
ダイアパレス京王堀之内3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,666.4万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス京王堀之内3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,976.7万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 1,510万円 | 23.4万円 |
| 4階 | 1,709.4万円 | 25.6万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 19.1万円 |
| 6階 | 1,500万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,483.3万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,710.8万円 | 25.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,800万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,538.7万円 | 23.2万円 |
| 西 | 2,123.8万円 | 31.7万円 |
ダイアパレス京王堀之内3の売却のご相談
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ダイアパレス京王堀之内3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 61.18㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 61.18㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 2LDK | 61.18㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 2LDK | 58.49㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス京王堀之内3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 66.99㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 61.18㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 66.99㎡ / 西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 61.18㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 66.99㎡ / 南 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 66.99㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 66.99㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 64.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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