ダイアパレス八王子アヴァンティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 150件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
767人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町3丁目7-16
- 交通
- JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス八王子アヴァンティの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスハチオウジアヴァンティ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 大和田町3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の北八王子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩17分、八王子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 多摩信用金庫大和田支店 (242 m)
- JA八王子大和田支店 (420 m)
- スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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- ミニストップ 八王子明神町店 (842 m)
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- 三和 旭が丘店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
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- 八王子市 大和田小学童保育所 (382 m)
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- 日野市立旭が丘小学校 (638 m)
- 八王子市 南大谷学童保育所 (779 m)
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- 東京都立南多摩中等教育学校 (922 m)
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- 八王子警察署 大和田交番 (547 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (731 m)
- 東京消防庁第九消防方面本部 (771 m)
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (774 m)
- 八王子消防署小宮出張所 (775 m)
- 八王子簡易裁判所 (847 m)
- 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (872 m)
- 病院/医療10件
- 大山整形外科診療所 (80 m)
- グループホームまりや (198 m)
- 小林歯科医院 (280 m)
- 北原アール・ディクリニック (304 m)
- ダスキンヘルスレント 八王子ステーション (311 m)
- 赤木歯科医院 (323 m)
- 大和田池田歯科医院 (329 m)
- 村山デンタルクリニック (416 m)
- 伊藤内科消化器医院 (460 m)
- はら歯科医院 (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光大和田保育園 (249 m)
- 愛光大和田保育園アネックス (287 m)
- 共励こども園 (511 m)
- キッズスペースドリーム大和田 (529 m)
- かしわ幼稚園 (610 m)
- 南原台保育園 (654 m)
- 敬愛ハーモニー保育園 (657 m)
- つくし保育園 (683 m)
- 吹上保育園旭が丘分園 (725 m)
- ポポラー東京八王子園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス八王子アヴァンティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス八王子アヴァンティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,359万~3,325万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より50.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス八王子アヴァンティの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス八王子アヴァンティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス八王子アヴァンティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,250万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,877万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 2,877万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,977万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 2,977万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
2023年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス八王子アヴァンティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス八王子アヴァンティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 63.35㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス八王子アヴァンティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.4万〜18.3万円 78.47㎡ / 南西 | ||
2階 | 18.2万〜19.2万円 80.15㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 68.9㎡ / 西 | 18.6万〜19.6万円 80.15㎡ / 南 |
3階 | 14.8万〜15.5万円 63.35㎡ / 南 | ||
4階 | 15.8万〜16.5万円 68.9㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 80.15㎡ / 南 | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 62.15㎡ / 西 | ||
6階 | 15.4万〜16.2万円 62.15㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 68.9㎡ / 西 | |
7階 | 14.3万〜15.1万円 63.35㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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