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ダイアパレス八王子アヴァンティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1502024年03月04日更新
家賃相場9.8万 〜 14.8万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

767人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市大和田町3丁目7-16
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩16分
築年月
1998年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス八王子アヴァンティの基本情報

ダイアパレス八王子アヴァンティは、ダイア建設によって1998年09月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,359万~3,325万円、参考相場単価は38万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスハチオウジアヴァンティ管理会社コミュニティワン
住所東京都 八王子市 大和田町3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒192-0045管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市大和田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の北八王子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩17分、八王子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 多摩信用金庫大和田支店 (242 m)
    • JA八王子大和田支店 (420 m)
    • スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (693 m)
    • ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 婦台公園 (325 m)
    • 大和田西公園 (376 m)
    • 大和田台児童遊園 (438 m)
    • 大和田一丁目児童遊園 (562 m)
    • 北田東公園 (566 m)
    • 北の原公園 (579 m)
    • 相和児童遊園 (618 m)
    • 富士見町公園 (667 m)
    • 大和台公園 (681 m)
    • 北大和田緑地 (681 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 八王子大和田2丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 八王子甲州街道店 (699 m)
    • セブンイレブン 大谷店 (702 m)
    • ローソン 日野旭が丘店 (724 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (789 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (842 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉町店 (870 m)
    • ファミリーマート 八王子石川町店 (909 m)
  • スーパー3件
    • ダイエー八王子大和田店 (691 m)
    • グルメシティ八王子大和田店 (693 m)
    • 三和 旭が丘店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立大和田小学校 (368 m)
    • 八王子市 大和田小学童保育所 (382 m)
    • 日野市 あさひがおか学童クラブ (599 m)
    • 日野市立旭が丘小学校 (638 m)
    • 八王子市 南大谷学童保育所 (779 m)
    • 八王子市 南大谷児童館 (781 m)
    • 八王子市立第五中学校 (869 m)
    • 八王子市立第四小学校 (872 m)
    • 東京都立八王子東高校 (918 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (922 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子警察署 大和田交番 (547 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (731 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部 (771 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (774 m)
    • 八王子消防署小宮出張所 (775 m)
    • 八王子簡易裁判所 (847 m)
    • 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 大山整形外科診療所 (80 m)
    • グループホームまりや (198 m)
    • 小林歯科医院 (280 m)
    • 北原アール・ディクリニック (304 m)
    • ダスキンヘルスレント 八王子ステーション (311 m)
    • 赤木歯科医院 (323 m)
    • 大和田池田歯科医院 (329 m)
    • 村山デンタルクリニック (416 m)
    • 伊藤内科消化器医院 (460 m)
    • はら歯科医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光大和田保育園 (249 m)
    • 愛光大和田保育園アネックス (287 m)
    • 共励こども園 (511 m)
    • キッズスペースドリーム大和田 (529 m)
    • かしわ幼稚園 (610 m)
    • 南原台保育園 (654 m)
    • 敬愛ハーモニー保育園 (657 m)
    • つくし保育園 (683 m)
    • 吹上保育園旭が丘分園 (725 m)
    • ポポラー東京八王子園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス八王子アヴァンティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス八王子アヴァンティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,359万~3,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
125万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33205位
八王子市
587棟中 152位
大和田町
28棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス八王子アヴァンティの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス八王子アヴァンティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,300万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス八王子アヴァンティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,250万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,877万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西
2024年2月2,877万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西
2024年1月2,977万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西
2023年12月2,977万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-
2023年7月2,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス八王子アヴァンティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.2万円3LDK63.35㎡26.4万円13.2万円6〜10-
2024年1月14.8万円3LDK63.35㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2023年12月14.8万円3LDK63.35㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2023年11月14.8万円3LDK63.35㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2023年10月14.8万円3LDK63.35㎡29.6万円14.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八王子アヴァンティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.3万円
78.47㎡ / 南西
2階18.2万〜19.2万円
80.15㎡ / 南東
15.2万〜16万円
68.9㎡ / 西
18.6万〜19.6万円
80.15㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
63.35㎡ / 南
4階15.8万〜16.5万円
68.9㎡ / -
19.7万〜20.7万円
80.15㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
62.15㎡ / 西
6階15.4万〜16.2万円
62.15㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
68.9㎡ / 西
7階14.3万〜15.1万円
63.35㎡ / 西

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