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ダイアパレス高尾2

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都八王子市東浅川町520 地図を見る
交通
築年数
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス高尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より57.5% 低い↓
八王子市の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 31912位
八王子市
562棟中 257位
東浅川町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス高尾2の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス高尾2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年7月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年7月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年6月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス高尾2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円4LDK81.01㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス高尾2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
70.29㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
81.01㎡ / 南東
2階13.5万円〜14.9万円
72.14㎡ / 南東
3階11.9万円〜13.2万円
67.11㎡ / 北東
4階12.0万円〜13.3万円
67.11㎡ / 北東
5階14.3万円〜15.8万円
75.0㎡ / 南東
16.7万円〜18.4万円
81.8㎡ / 南東
6階14.4万円〜15.9万円
75.18㎡ / 南東
7階17.7万円〜19.6万円
86.05㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
86.04㎡ / 南東
8階14.5万円〜16.1万円
75.25㎡ / 南東
9階14.3万円〜15.8万円
72.14㎡ / 南
10階16.0万円〜17.7万円
80.5㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
86.07㎡ / 南西
11階17.2万円〜19.1万円
86.15㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
86.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

ダイアパレス高尾2の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス高尾2の基本情報

東京都八王子市東浅川町に位置するマンションで、総戸数244戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス高尾2(ダイアパレスタカオニ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 八王子市 東浅川町520管理形態委託
郵便番号〒193-0834管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数244戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート秀栄東浅川町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 店舗外ATM (688 m)
    • スーパーバリュー八王子高尾 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
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    • ファミリーマートめじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (950 m)
    • JA八王子本店 (963 m)
    • JA八王子横山支店 (974 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (220 m)
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    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (947 m)
    • セブンイレブン 八王子くぬぎだ店 (967 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (975 m)
    • スリーエフ 京王めじろ台駅前店 (994 m)
  • スーパー4件
    • エコス東浅川店 (100 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 八王子市 散田小学童保育所 (560 m)
    • 国立東京工業高等専門学校 (575 m)
    • 八王子市立散田小学校 (623 m)
    • チャイルドブレイン (763 m)
    • 八王子市立横山中学校 (778 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (881 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (902 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 (965 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (972 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (521 m)
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    • 高尾警察署 (560 m)
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    • 高尾警察署 並木町交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
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    • 菊地外科医院 (260 m)
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    • はざま歯科クリニック (637 m)
    • 佐藤治療院 (654 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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