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ダイナシティ八王子

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

相場価格56万円/㎡ 〜 59万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴362020年01月23日更新
賃料相場8.4万 〜 11万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

1563人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市中町3-14
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩5分
築年月
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナシティ八王子の基本情報

東京都八王子市中町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩5分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩8分、京王片倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティハチオウジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 中町3-14管理形態委託
郵便番号〒192-0085管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり271円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (152 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (182 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (198 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (223 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (226 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (234 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (260 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (276 m)
  • 公園10件
    • 西放射線中町公園 (129 m)
    • 西放射線三崎町公園 (131 m)
    • 船森公園 (468 m)
    • 竹の花公園 (608 m)
    • いちょう公園 (632 m)
    • 天神公園 (670 m)
    • 子安公園 (689 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (689 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (702 m)
    • 万町ちびっこ公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (47 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (51 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (135 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (142 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (153 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (177 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (185 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (186 m)
    • ローソン 八王子東町店 (206 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (255 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル八王子店 (186 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (234 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (339 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (339 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (356 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (414 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (454 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (645 m)
    • エコス 大横店 (733 m)
    • 業務スーパー 田町店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第一小学校 (299 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (377 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (399 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (547 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (555 m)
    • 八王子市立第三小学校 (569 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (574 m)
    • 国際電子会計専門学校 (587 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (708 m)
    • 八王子市立第五中学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (154 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (261 m)
    • 八王子スクエアビル (262 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (287 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (318 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (323 m)
    • 八王子しごと情報館 (331 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (363 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (379 m)
    • 八王子税務署 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 富岡クリニック (46 m)
    • グレース皮膚科医院 (54 m)
    • アイボリー歯科クリニック (55 m)
    • 牛久保矯正齒科 (57 m)
    • 大井内科クリニック (58 m)
    • 田中歯科医院 (65 m)
    • てる歯科医院 (87 m)
    • 八王子関節鏡センター (88 m)
    • 八王子中町メンタルクリニック (88 m)
    • 八王子スポーツ整形外科分院 (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスクエア (279 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (288 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (330 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (373 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (422 m)
    • まや保育園 (425 m)
    • 八王子幼稚園 (435 m)
    • よろず保育園 (453 m)
    • 船森保育園 (467 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ八王子の簡易査定

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ダイナシティ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 59万円
坪単価
185万円 〜 195万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より104.1% 高い↑
東京都の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 20302位
八王子市
574棟中 18位
中町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ八王子の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイナシティ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、37㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ダイナシティ八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)--
2019年12月1,990万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)-
2019年12月2,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)-
2019年11月1,990万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)-
2019年11月2,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイナシティ八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.5万円1R32.12㎡8.5万円8.5万円6〜10
2019年7月8.9万円1LDK38.82㎡8.9万円-1〜5
2019年6月10.8万円1LDK36.03㎡10.8万円10.8万円1〜5
2019年3月9.5万円1LDK33.58㎡9.5万円9.5万円6〜10
2019年3月9.6万円1LDK33.58㎡9.6万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.4万円
32.12㎡ / 東
2階9.8万〜10.3万円
38.28㎡ / 東
3階10万〜10.5万円
38.82㎡ / 東
4階8.3万〜8.7万円
32.12㎡ / 東
5階9.6万〜10.1万円
37.05㎡ / 東
6階9.7万〜10.2万円
37.05㎡ / 東
7階9.7万〜10.2万円
37.05㎡ / 東
8階9.8万〜10.3万円
37.05㎡ / 東
9階9.8万〜10.3万円
37.05㎡ / 東
10階10.9万〜11.4万円
38.82㎡ / 南
11階
12階11万〜11.5万円
38.82㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。