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タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,260万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都八王子市狭間町1462-5
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より9.5% 高い↑
東京都の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31820位
八王子市
550棟中 190位
狭間町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,050万〜2,260万円対前年同月比2,050万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-
2018年3月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年12月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年11月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.0万円3LDK73.0㎡22.0万円11.0万円1〜5
2014年9月10.8万円3LDK70.48㎡21.6万円10.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
76.04㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
82.96㎡ / 南
4階12.5万〜13.8万円
90.3㎡ / 南東
5階11.1万〜12.3万円
83.78㎡ / 南
6階
7階11.1万〜12.3万円
82.96㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
76.04㎡ / 南
9階11万〜12.2万円
83.78㎡ / -
13.8万〜15.3万円
102.07㎡ / 南
10階9.4万〜10.4万円
70.49㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
90.3㎡ / 南
11階14.6万〜16.2万円
102.07㎡ / 南西
12階10.2万〜11.3万円
76.14㎡ / 南西
13階9.6万〜10.7万円
70.1㎡ / 南
14階10.3万〜11.4万円
76.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

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タウンズ八王子ガーデンタワー(A棟)の基本情報

東京都八王子市狭間町に位置するマンションで、総戸数536戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タウンズハチオウジガーデンタワー管理会社双日総合管理
住所東京都 八王子市 狭間町1462-5管理形態委託
郵便番号〒193-0941管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数536戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事、日商岩井、長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート秀栄館町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (872 m)
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    • セブンイレブン 八王子陵南店 (992 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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