チサンマンション八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 9万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市明神町4丁目9-1
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション八王子の基本情報
建物・設備
名称 | チサンマンションハチオウジ | 管理会社 | 桑野ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 明神町4丁目9-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒192-0046 | 管理員 | - |
築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩8分、京王片倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京王八王子駅前店内出張所(ATM) (119 m)
- 商工組合中央金庫八王子支店 (183 m)
- セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (193 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (204 m)
- 多摩信用金庫京王八王子支店 (209 m)
- 東日本銀行 八王子支店 (210 m)
- 八十二銀行 八王子支店 (211 m)
- セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (220 m)
- セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (223 m)
- 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (228 m)
- 公園10件
- 船森公園 (78 m)
- 竹の花公園 (321 m)
- せんとらる広場 (413 m)
- 明神公園 (424 m)
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- 西放射線中町公園 (580 m)
- 元横山公園 (733 m)
- 北田東公園 (819 m)
- 大和田西公園 (852 m)
- 六本杉公園 (907 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南多摩高校前店 (94 m)
- ファミリーマート 京王八王子駅前店 (118 m)
- ローソン 京王八王子駅前店 (176 m)
- ローソン 八王子横山町店 (191 m)
- セブンイレブン 京王八王子駅前店 (217 m)
- ファミリーマート 京王八王子店 (230 m)
- セブンイレブン 八王子旭町店 (265 m)
- ローソン 八王子東町店 (269 m)
- ファミリーマート 八王子アイロード店 (292 m)
- セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (301 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 京王八王子店 (280 m)
- イオンフードスタイル八王子店 (281 m)
- フードウェイ八王子東急スクエア店 (355 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (432 m)
- 成城石井 セレオ八王子店 (435 m)
- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (435 m)
- イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (580 m)
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- ダイエー八王子大和田店 (848 m)
- グルメシティ八王子大和田店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高校八王子キャンパス (187 m)
- ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (227 m)
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- 八王子市立第五中学校 (334 m)
- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (352 m)
- 八王子市立第四小学校 (433 m)
- 八王子市 第四小学童保育所 (465 m)
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- 国際電子会計専門学校 (586 m)
- 八王子市立第十小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス 八王子 (119 m)
- 八王子警察署 横山地域安全センター (168 m)
- 八王子市生涯学習センター図書館 (189 m)
- 八王子市 生涯学習センター (219 m)
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- 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (301 m)
- 八王子しごと情報館 (321 m)
- 八王子簡易裁判所 (327 m)
- 八王子 新卒応援ハローワーク (333 m)
- 病院/医療10件
- 岡部歯科医院 (42 m)
- 財団法人仁和会訪問看護ステーション (50 m)
- SEZAKI歯科 (66 m)
- 明神町接骨院はちおうじばい (92 m)
- 糠信歯科医院 (105 m)
- あおぞらクリニック (109 m)
- 伊藤内科クリニック (119 m)
- 愛弘クリニック (119 m)
- 京王八王子クリニック (122 m)
- ともデンタルオフィス (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船森保育園 (40 m)
- 八王子幼稚園 (97 m)
- 八王子エンゼルホーム (172 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (200 m)
- 八王子市私立幼稚園協会 (214 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (448 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (452 m)
- つくし保育園 (546 m)
- かしわ幼稚園 (566 m)
- キッズスクエア (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 750万~2,433万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より65.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション八王子の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,699万円です。専有面積は約28㎡〜約78㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.11%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して+53.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チサンマンション八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 1件 | 870万円(30.6万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 816.7万円(26.4万円) |
41〜50㎡ | 16件 | 1,809.4万円(37.4万円) |
61〜70㎡ | 56件 | 2,227.6万円(34.9万円) |
チサンマンション八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,227.6万円(㎡単価34.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
チサンマンション八王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | チサンマンション八王子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.85%上昇(+106.3万円)、前年比で−4.84%下落(-117万円)しています。 |
---|---|
八王子市明神町の売買相場 | チサンマンション八王子のある八王子市明神町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.48%下落(-306.1万円)、前年比で−16.11%下落(-453.4万円)しています。 |
八王子市の売買相場 | チサンマンション八王子のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.54%上昇(+122.5万円)、前年比で+9.02%上昇(+233.1万円)しています。 |
京王八王子駅の売買相場 | チサンマンション八王子のある最寄りの京王八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.02%上昇(+110.4万円)、前年比で+7.19%上昇(+191.5万円)しています。 |
チサンマンション八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,574万円 | 32.3万円 |
4階〜5階 | 1,790万円 | 27.5万円 |
6階〜7階 | 1,053.3万円 | 20.1万円 |
8階〜9階 | 2,219.9万円 | 35.5万円 |
10階〜11階 | 1,804.3万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 816.7万円 | 26.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,659.5万円 | 36.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,108.8万円 | 33.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,761.7万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,756.1万円 | 30.3万円 |
西 | 2,103.4万円 | 35.3万円 |
北/北東/北西 | 1,624.5万円 | 25.6万円 |
チサンマンション八王子の売却のご相談
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チサンマンション八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 48.34㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 48.34㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション八王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 8.7万〜9.1万円 48.34㎡ / 西 | 9.4万〜9.8万円 50.44㎡ / 南東 | |
4階 | 11.7万〜12.3万円 61.26㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 67.13㎡ / 南西 | |
5階 | 11.6万〜12.1万円 63.44㎡ / 西 | ||
6階 | 5.4万〜5.7万円 28.39㎡ / 南 | ||
7階 | 5.8万〜6.1万円 30.93㎡ / - | 13万〜13.7万円 67.13㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 63.44㎡ / 西 |
8階 | 11.7万〜12.3万円 63.44㎡ / 西 | ||
9階 | 6万〜6.3万円 30.93㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 63.44㎡ / 西 | |
10階 | 9万〜9.5万円 48.34㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 67.13㎡ / - | |
11階 | 11.9万〜12.5万円 63.44㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 63.44㎡ / 西 |
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