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ディナック八王子

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
7階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都八王子市横山町10-7
交通
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナック八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.9% 低い↓
八王子市の平均より69.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24193位
八王子市
542棟中 22位
横山町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディナック八王子の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディナック八王子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナック八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2017年10月2,280万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2017年9月2,280万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2017年5月1,490万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)-
2017年2月1,940万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナック八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K35.34㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月10.7万円1LDK43.0㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年9月8.8万円1K35.34㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月10.7万円1LDK43.0㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年8月8.8万円1K35.34㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナック八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.9万〜11万円
43.0㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
35.34㎡ / 北
3階
4階8万〜8.9万円
35.34㎡ / 北
5階7.6万〜8.4万円
35.34㎡ / 北
6階10.4万〜11.5万円
43.0㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
35.34㎡ / 北
8階10.4万〜11.5万円
40.6㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
35.34㎡ / 北
10階
11階10.6万〜11.8万円
42.99㎡ / 南
12階
13階
14階10万〜11.1万円
40.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

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ディナック八王子の基本情報

東京都八王子市横山町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩8分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナックハチオウジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 横山町10-7管理形態委託
郵便番号〒192-0081管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり287円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ信託銀行 八王子支店 (75 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (103 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (125 m)
    • サンクス八王子中町店出張所(ATM) (215 m)
    • サンクス八王子八日町店出張所(ATM) (219 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (221 m)
    • ファミリーマート八王子寺町 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
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