• 検索結果がここに表示されます

ドミール八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
6階、3LD、約60㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円6階, 3LD, 約60㎡の例
売買履歴51件2022年04月14日更新
家賃相場7.9万 〜 9.9万円
表面利回り7.2％ 〜 8.9％6階, 3LD, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

738人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八木町2-13
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
築年月
1996年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ドミール八王子の基本情報

ドミール八王子は、マックホームズによって1996年09月に竣工された総戸数68戸の12階建マンションです。施工は五光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,595万～1,934万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドミールハチオウジ管理会社五光建設
住所東京都 八王子市 八木町2-13管理形態委託
郵便番号〒192-0055管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マックホームズバイク置き場あり
施工会社五光建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八木町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩24分、京王八王子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫八木町支店 (74 m)
    • 群馬銀行 八王子支店 (192 m)
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (405 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (408 m)
    • ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (722 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (810 m)
    • ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (828 m)
  • 公園10件
    • 本郷西公園 (272 m)
    • 元本郷南公園 (334 m)
    • みのわ公園 (519 m)
    • 西平岡公園 (572 m)
    • ほんごう公園 (611 m)
    • 台町見晴らし公園 (664 m)
    • 南原公園 (687 m)
    • 北大和田公園 (687 m)
    • 大和田公園 (687 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (477 m)
    • セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (658 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (685 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (687 m)
    • ファミリーマート 八王子北大通り店 (733 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (767 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (769 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (811 m)
    • セブンイレブン 八王子上野町店 (880 m)
  • スーパー7件
    • エコス 大横店 (735 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (752 m)
    • ダイエー 西八王子店 (764 m)
    • 九州屋 西八王子店 (868 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (934 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (956 m)
    • 業務スーパー 西八王子店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第二小学校 (142 m)
    • 八王子市 八木町学童保育所 (155 m)
    • 私立八王子高校 (399 m)
    • 八王子学園 (414 m)
    • 私立八王子中学校 (419 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (428 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (455 m)
    • 八王子市立第七小学校 (478 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (520 m)
    • みんなのひろば (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (270 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (321 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (624 m)
    • 警視庁第九方面本部 (646 m)
    • 八王子警察署 (652 m)
    • 第九方面本部 (659 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (691 m)
    • 八王子消防署 (698 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (805 m)
    • 八王子市役所 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 三枝歯科医院 (85 m)
    • 田中接骨院 (109 m)
    • あさひデイサービスセンター八木町 (127 m)
    • 新田歯科医院 (171 m)
    • 光明歯科診療所 (172 m)
    • 山本歯科医院八王子診療所 (187 m)
    • あさひデイサービスセンター (190 m)
    • 八幡町ケアサービス (197 m)
    • ニチイケアセンター西八王子 (272 m)
    • わかばやし内科クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明第一保育園 (169 m)
    • 八王子ふたば保育園 (370 m)
    • 白百合ベビーホーム (395 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (411 m)
    • なかよし幼稚園 (458 m)
    • 桑都保育園 (529 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (612 m)
    • 多賀保育園 (644 m)
    • 中野保育園 (761 m)
    • 八王子市立 市役所内保育園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドミール八王子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にドミール八王子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドミール八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,595万～1,934万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 98万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LD、約60㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 35539位
八王子市
587棟中 335位
八木町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドミール八王子の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ドミール八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LD、60㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比↑1,650万〜1,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ドミール八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,990万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)東済
2021年7月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2020年6月1,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-
2020年5月1,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-
2020年4月1,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドミール八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件1,713.1万円（30.3万円）
61〜70㎡41件1,955.8万円（31.5万円）

ドミール八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,955.8万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ドミール八王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八王子市の売買相場ドミール八王子のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
西八王子駅の売買相場ドミール八王子のある最寄りの西八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.62%上昇（＋183万円）、前年比で＋32.03%上昇（＋715.1万円）しています。

ドミール八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,936万円32.2万円
4階〜6階1,580万円26.3万円
7階〜8階2,091.3万円34.8万円
9階〜10階1,872.4万円29万円
11階〜12階1,713.1万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,856.2万円29.1万円
3LDK/3SLDK等1,919.3万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,650万円27.5万円
東1,990万円35.2万円
西1,904.7万円31.3万円

ドミール八王子の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドミール八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、3LD、約60㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.9万円3LDK53.32㎡9.9万円9.9万円11〜15西
2016年8月7.9万円3LDK60.06㎡15.8万円-6〜10西
2016年7月7.9万円3LDK60.06㎡15.8万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11万円
60.06㎡ / 西
3階10.5万〜11.1万円
60.06㎡ / 西
4階10.9万〜11.4万円
60.06㎡ / -
5階
6階
7階10.8万〜11.3万円
60.06㎡ / 西
8階10.8万〜11.4万円
60.06㎡ / 西
9階11.7万〜12.3万円
64.5㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
65.88㎡ / 西
10階11.7万〜12.3万円
64.5㎡ / 西
11階10.3万〜10.9万円
56.56㎡ / 東
12階10.4万〜10.9万円
56.56㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
56.56㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる