ドルチェ西八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
5階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 1.3万 〜 4万円 | |
表面利回り | 10.2% 〜 12.5% | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市日吉町14-7
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドルチェ西八王子の基本情報
建物・設備
名称 | ドルチェニシハチオウジ | 管理会社 | トーショーサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 日吉町14-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0836 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり579円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京ビルディング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市日吉町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 山梨中央銀行 八王子支店 (433 m)
- ファミリーマート西八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (461 m)
- ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (468 m)
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- ファミリーマート千人町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ミニストップ西八王子北口 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ファミリーマート八王子市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 公園10件
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- 横川弁天池公園 (330 m)
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- 千人町どんぐり広場 (628 m)
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- セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (469 m)
- ローソン 八王子千人町店 (475 m)
- ローソン・スリーエフ 八王子横川町店 (516 m)
- セブンイレブン 八王子横川東店 (538 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (563 m)
- セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (589 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (645 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (671 m)
- スーパー7件
- シモダディスカウントセンター八王子店 (269 m)
- ビッグ・エー八王子横川町店 (454 m)
- ダイエー 西八王子店 (560 m)
- 九州屋 西八王子店 (584 m)
- スーパーアルプス 横川店 (794 m)
- スーパーアルプス 西八王子店 (798 m)
- ヤオコー 八王子並木町店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立第五小学校 (413 m)
- 八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブ (413 m)
- みんなのひろば (476 m)
- 八王子市 横川学童保育所 (628 m)
- 八王子保育専門学院 (646 m)
- 東京都立八王子桑志高校 (657 m)
- 八王子市立横川小学校 (665 m)
- 私立八王子高校 (711 m)
- 東京都立 八王子桑志高等学校 (713 m)
- 八王子学園 (713 m)
- 公共施設/機関8件
- 八王子市中央図書館 (513 m)
- 東京都水道局 八王子サービスステーション (549 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (566 m)
- 八王子警察署 追分交番 (631 m)
- 八王子警察署 (643 m)
- 八王子市役所 (648 m)
- 横川町住宅自治会 (842 m)
- 高尾警察署 横川町交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 大内歯科医院 (165 m)
- 東雲訪問看護ステーション (241 m)
- 西島産婦人科医院 (289 m)
- 酒井内科医院 (294 m)
- 訪問看護ステーションひばり (300 m)
- 八王子地域デイグループ わくわく (303 m)
- 八王子デイサービスセンター絆 (389 m)
- 坂本医院 (393 m)
- 坂本クリニック (393 m)
- 古谷歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千人保育園 (363 m)
- 多賀保育園 (417 m)
- ほっぺるランド西八王子 (553 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (584 m)
- 横川保育園 (663 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (674 m)
- 八王子市立 市役所内保育園 (676 m)
- 八王子白百合幼稚園 (716 m)
- なかよし幼稚園 (753 m)
- 光明第四保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ西八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 296万~438万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より33.7% 低い↓ 東京都の平均より72.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルチェ西八王子の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドルチェ西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ西八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 298万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
2023年2月 | 298万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 北 | - |
2022年4月 | 398万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約93万円) | 北東 | - |
2022年3月 | 428万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | - |
2022年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約32万円 (約106万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドルチェ西八王子の売却のご相談
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ドルチェ西八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 14.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.5万円 | ワンルーム | 16.51㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.5万円 | ワンルーム | 16.51㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.51㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 1.3万円 | 1K | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ西八王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.6万〜2.8万円 14.91㎡ / - |
2階 | 2.8万〜3万円 16.51㎡ / 北西 |
3階 | 3.1万〜3.2万円 16.51㎡ / 南 |
4階 | 2.6万〜2.7万円 14.91㎡ / 北東 |
5階 | 2.9万〜3万円 16.51㎡ / 北西 |
6階 | 3.1万〜3.2万円 16.51㎡ / - |
7階 | 2.9万〜3.1万円 16.5㎡ / 北西 |
8階 | 3.1万〜3.3万円 16.51㎡ / 南西 |
9階 | 3万〜3.2万円 16.51㎡ / 西 |
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