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パークヒルズめじろ台

★★☆☆☆2.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都八王子市寺田町400-30
交通
築年数
1996年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒルズめじろ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より73.2% 低い↓
八王子市の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33557位
八王子市
542棟中 462位
寺田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークヒルズめじろ台の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークヒルズめじろ台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズめじろ台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)
2017年7月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2017年5月1,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヒルズめじろ台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円3LDK75.23㎡20.4万円-1〜5南西
2017年3月10.2万円3LDK75.23㎡20.4万円-1〜5南西
2017年2月10.2万円3LDK75.23㎡20.4万円-1〜5南西
2017年1月10.8万円3LDK75.23㎡21.6万円-1〜5南西
2017年1月10.2万円3LDK75.23㎡20.4万円-1〜5南西
2016年12月10.8万円3LDK75.23㎡21.6万円-1〜5南西
2016年12月10.2万円3LDK75.23㎡20.4万円-1〜5-
2016年11月10.8万円3LDK75.23㎡21.6万円-1〜5南西
2016年10月10.8万円3LDK75.23㎡21.6万円-1〜5南西
2016年9月10.8万円3LDK75.23㎡21.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズめじろ台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
75.23㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
92.3㎡ / 南
2階9.1万円〜10.0万円
75.23㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.3万円
75.23㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
92.3㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.8万円
71.51㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
71.51㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(東京都)

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パークヒルズめじろ台の基本情報

東京都八王子市寺田町に位置するマンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズメジロダイ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 寺田町400-30管理形態委託
郵便番号〒193-0943管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
    • 寺田さわやか公園 (97 m)
    • とりおい公園 (343 m)
    • 子の澤公園 (367 m)
    • 寺田中公園 (572 m)
    • 寺田おしゃもじ公園 (578 m)
    • みよだ公園 (614 m)
    • 大船久保田公園 (626 m)
    • 稲荷山公園 (744 m)
    • 大船前田北公園 (758 m)
    • 榛名公園 (761 m)
  • スーパー2件
    • スーパーナカヤ八王子寺田店 (230 m)
    • フードワン ゆりのき台店 (904 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八王子市 寺田学童保育所 第二クラブ (113 m)
    • 八王子市立緑が丘小学校 (180 m)
    • 八王子市 寺田学童保育所 (821 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高尾警察署 寺田団地駐在所 (163 m)
    • 寺田団地駐在所 (257 m)
    • 八王子消防署みなみ野出張所 (784 m)
  • 病院/医療5件
    • クリニック0 (174 m)
    • ななくに整形外科 (826 m)
    • 小児科 加藤醫院 (829 m)
    • ななくに歯科 (832 m)
    • 小林内科クリニック (840 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • グリーンヒル幼稚園 (117 m)
    • 白百合寺田保育園 (243 m)
    • みなみ野さゆり保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識