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パークフィーネ南大沢

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,390万円
相場情報
30万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.13
  • 東京都八王子市鑓水2丁目83
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩21分京王相模原線「多摩境駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークフィーネ南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.7% 低い↓
八王子市の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 30516位
八王子市
558棟中 163位
鑓水
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークフィーネ南大沢の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークフィーネ南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年4月2,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークフィーネ南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK91.38㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年1月14.5万円4LDK111.57㎡21.7万円14.5万円1〜5南東
2015年4月14.8万円3LDK95.24㎡29.6万円14.8万円1〜5
2015年4月14.9万円4LDK110.31㎡22.3万円14.9万円1〜5
2015年4月14.9万円4LDK111.57㎡22.3万円14.9万円1〜5南東
2015年3月16.8万円4LDK111.57㎡33.6万円16.8万円1〜5南東
2015年2月16.0万円3LDK92.48㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2015年2月14.8万円3LDK92.48㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2015年2月16.8万円4LDK110.31㎡25.2万円16.8万円1〜5
2014年12月16.0万円3LDK95.24㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフィーネ南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
96.24㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
105.39㎡ / 南
2階14.2万円〜15.7万円
105.37㎡ / 南東
3階13.0万円〜14.4万円
96.27㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
105.64㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
96.24㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
111.54㎡ / 南東
5階13.8万円〜15.3万円
100.78㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
96.0㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
106.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

パークフィーネ南大沢の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークフィーネ南大沢の基本情報

東京都八王子市鑓水2丁目に位置するマンションで、総戸数452戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフィーネ南大沢(パークフィーネミナミオオサワ)
住所東京都 八王子市 鑓水2丁目83
郵便番号〒192-0375
築年数2002年2月
総戸数452戸
交通
階建6階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主長谷工コーポレーション、双日、日商岩井
施工会社浅沼組、長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり145円
修繕積立金1㎡あたり152円
設備24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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