ハウスオブパレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 230万円
2階、1R、約14㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 210万円 〜 230万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 2万 〜 3.5万円 | |
表面利回り | 10.9% 〜 13.4% | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大塚640-13
- 交通
- 多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオブパレの基本情報
建物・設備
名称 | ハウスオブパレ | 管理会社 | 聖蹟ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 大塚640-13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒192-0352 | 管理員 | なし |
築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サイトーハウス企画 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | サイトーハウス企画 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大塚に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の大塚・帝京大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。松が谷駅から徒歩12分、中央大学・明星大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (682 m)
- ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
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- セブンイレブン 八王子せきば店 (510 m)
- ファミリーマート 帝京大学店 (623 m)
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- 八王子市立鹿島小学校 (457 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (575 m)
- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (590 m)
- 帝京大学八王子校舎 心理臨床センター (633 m)
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- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (824 m)
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- 私立帝京大学小学校 (871 m)
- 多摩市立東愛宕中学校 (889 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (894 m)
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- 多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンター (584 m)
- 多摩中央警察署 和田駐在所 (679 m)
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- やまもと歯科 (48 m)
- ささき医院 (213 m)
- いとう接骨院 (243 m)
- あきいけ歯科医院 (365 m)
- くるみ(特定非営利活動法人) (379 m)
- 百笑ひなた (421 m)
- 五十嵐歯科医院 (432 m)
- リハビリデイサービス笑う門 (462 m)
- らいふねっとMOE(NPO法人) (534 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大塚保育園 (317 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (423 m)
- 大塚保育園分園 (556 m)
- 帝京大学附属幼稚園 (574 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (692 m)
- 武蔵野幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオブパレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオブパレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 184万~281万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八王子市の平均より52.9% 低い↓ 東京都の平均より80.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 210万 〜 230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウスオブパレの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスオブパレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
210万〜230万円対前年同月比↑ | 210万〜230万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハウスオブパレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜320万円です。専有面積は約12㎡〜約16㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
2021年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2021年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2019年5月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2019年5月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.6%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハウスオブパレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 87件 | 262万円(18.1万円) |
ハウスオブパレの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は262万円(㎡単価18.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハウスオブパレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
八王子市大塚の売買相場 | ハウスオブパレのある八王子市大塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+45.03%上昇(+304.3万円)、前年比で−8.41%下落(-90万円)しています。 |
---|---|
八王子市の売買相場 | ハウスオブパレのある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.54%上昇(+122.5万円)、前年比で+9.02%上昇(+233.1万円)しています。 |
大塚・帝京大学駅の売買相場 | ハウスオブパレのある最寄りの大塚・帝京大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.42%上昇(+112万円)、前年比で+6.75%上昇(+167.1万円)しています。 |
ハウスオブパレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 264.8万円 | 18.1万円 |
3階 | 253.3万円 | 20.2万円 |
4階 | 241.8万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 262万円 | 18.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 262万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 256.1万円 | 18万円 |
東 | 266万円 | 18.3万円 |
西 | 227.2万円 | 17万円 |
北/北東/北西 | 275万円 | 17.1万円 |
ハウスオブパレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスオブパレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.3万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | 16.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | 13.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.2万円 | ワンルーム | 16.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.2万円 | ワンルーム | 13.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 2.0万円 | ワンルーム | 14.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウスオブパレの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 2.1万〜2.2万円 14.4㎡ / 南 |
3階 | 2.2万〜2.4万円 15.0㎡ / 南 |
4階 | 2.1万〜2.2万円 14.5㎡ / 東 |
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