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パテラ八王子

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
東京都八王子市万町80-2
交通
築年月
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パテラ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より55.3% 高い↑
東京都の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27259位
八王子市
552棟中 34位
万町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パテラ八王子の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パテラ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パテラ八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-
2018年2月2,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-
2018年1月2,690万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-
2017年12月2,690万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-
2017年11月2,690万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パテラ八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.5万円2LDK53.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年2月10.5万円2LDK53.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年10月13.5万円3LDK64.85㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年9月13.5万円3LDK64.85㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年8月13.5万円3LDK64.85㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13万円
64.27㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
64.27㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
53.7㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
64.85㎡ / 南
5階
6階10万〜11.1万円
53.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

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パテラ八王子の基本情報

東京都八王子市万町に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩13分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パテラハチオウジ管理会社コミュニティワン
住所東京都 八王子市 万町80-2管理形態委託
郵便番号〒192-0903管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社サジェストバイク置き場あり
施工会社谷口実業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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