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ファミールスクエア八王子

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都八王子市旭町4-25
交通
築年数
1998年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールスクエア八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.4% 低い↓
八王子市の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28064位
八王子市
562棟中 57位
旭町
4棟中 1位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミールスクエア八王子の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミールスクエア八王子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールスクエア八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2016年12月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)北西-
2016年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)北西-
2016年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年10月2,780万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールスクエア八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.3万円3LDK69.95㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年8月13.3万円3LDK69.95㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年6月14.5万円3LDK66.46㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年5月14.5万円3LDK66.46㎡14.5万円14.5万円1〜5北西
2016年12月12.3万円3LDK62.74㎡12.3万円-1〜5-
2016年12月12.3万円3LDK69.95㎡12.3万円-1〜5-
2016年5月13.5万円4LDK59.96㎡27.0万円13.5万円11〜15-
2016年5月13.6万円3LDK74.0㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年5月13.5万円4LDK89.96㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年3月13.6万円3LDK74.03㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年2月13.6万円3LDK74.0㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年2月13.5万円4LDK89.98㎡13.5万円13.5万円11〜15
2015年3月12.5万円3LDK72.85㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールスクエア八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.3万円
73.15㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
73.15㎡ / 南西
4階12.1万円〜13.4万円
66.46㎡ / 北西
5階14.4万円〜15.9万円
72.85㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
88.64㎡ / 南
6階
7階13.4万円〜14.8万円
70.5㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
88.64㎡ / 南
8階12.7万円〜14.0万円
66.46㎡ / 西
9階11.8万円〜13.0万円
61.53㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
74.03㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
88.64㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
66.75㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
88.64㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
88.64㎡ / 東
11階13.6万円〜15.0万円
66.75㎡ / 南
12階13.6万円〜15.1万円
66.75㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
69.95㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
89.96㎡ / 南
13階
14階15.1万円〜16.7万円
73.15㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
89.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ファミールスクエア八王子の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ファミールスクエア八王子の基本情報

東京都八王子市旭町に位置するマンションで、総戸数169戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールスクエア八王子(ファミールスクエアハチオウジ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 八王子市 旭町4-25管理形態委託
郵便番号〒192-0083管理員日勤
築年数1998年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友信託銀行八王子支店 (222 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミールスクエア八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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