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フェアヒルズ南大沢

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,980万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.12
  • 東京都八王子市松木80-7
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩16分京王相模原線「南大沢駅」徒歩21分
  • 大規模マンション

最終更新:

フェアヒルズ南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.8% 低い↓
八王子市の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 30734位
八王子市
558棟中 173位
松木
21棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェアヒルズ南大沢の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.0万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フェアヒルズ南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年7月3,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年7月3,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェアヒルズ南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK93.02㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月15.0万円3LDK93.02㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK93.02㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年9月15.0万円3LDK93.02㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2015年10月14.0万円4LDK100.88㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2015年9月14.5万円4LDK100.8㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2015年9月14.0万円4LDK100.8㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2015年3月14.5万円4LDK100.88㎡29.0万円14.5万円6〜10西
2014年10月14.0万円3SLDK87.47㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2014年9月16.0万円3SDK87.47㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2014年9月13.5万円3LDK91.72㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアヒルズ南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
87.06㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
97.02㎡ / 南東
2階11.3万円〜12.5万円
80.93㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
109.77㎡ / 南西
3階11.3万円〜12.5万円
80.93㎡ / 西
4階11.0万円〜12.2万円
76.02㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
87.03㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
99.78㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.2万円
75.72㎡ / 南西
6階12.8万円〜14.1万円
87.06㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
100.88㎡ / 南西
7階14.3万円〜15.8万円
97.02㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
106.78㎡ / 南
8階14.4万円〜15.9万円
97.28㎡ / 南東
9階15.4万円〜17.1万円
104.19㎡ / -
10階13.9万円〜15.4万円
93.02㎡ / 南東
11階13.0万円〜14.4万円
86.39㎡ / 南東
13.9万円〜15.3万円
92.63㎡ / -
12階14.5万円〜16.0万円
95.74㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
106.78㎡ / 南
13階14.2万円〜15.8万円
93.8㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
96.71㎡ / 南東
14階15.1万円〜16.7万円
97.28㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
97.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

フェアヒルズ南大沢の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フェアヒルズ南大沢の基本情報

東京都八王子市松木に位置するマンションで、総戸数414戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェアヒルズ南大沢(フェアヒルズミナミオオサワ)
住所東京都 八王子市 松木80-7
郵便番号〒192-0362
築年数2003年7月
総戸数414戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主東京建物、トータルハウジング
施工会社不動建設
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり127円
修繕積立金1㎡あたり109円
設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「フェアヒルズ南大沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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