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フェニックス八王子

911人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
4階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都八王子市明神町2丁目24-14
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

フェニックス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
179万円 〜 182万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より103.9% 高い↑
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 19806位
八王子市
554棟中 12位
明神町
40棟中 4位
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の売買価格相場

  • フェニックス八王子の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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フェニックス八王子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)-
2018年7月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)-
2018年6月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)南東-
2018年6月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2018年5月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月7.7万円1K22.04㎡-7.7万円1〜5南東
2017年6月6.1万円1K21.92㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年6月7.6万円1K22.04㎡-7.6万円1〜5南東
2017年6月7.2万円1K21.92㎡--6〜10南東
2017年6月6.6万円1K21.92㎡6.6万円6.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.8万円
22.04㎡ / 東
3階6.2万〜6.9万円
22.04㎡ / 東
4階6.5万〜7.1万円
22.04㎡ / 南東
5階6.4万〜7万円
22.28㎡ / 西
6階6.5万〜7.2万円
21.92㎡ / 南東
7階7.5万〜8.3万円
25.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

フェニックス八王子の売却のご相談

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フェニックス八王子の基本情報

東京都八王子市明神町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスハチオウジ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 八王子市 明神町2丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり599円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (148 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (249 m)
    • サンクス八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート八王子アイロード 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (458 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (478 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (489 m)
  • 公園10件
    • 船森公園 (301 m)
    • 明神公園 (371 m)
    • せんとらる広場 (457 m)
    • 北田中公園 (506 m)
    • 竹の花公園 (603 m)
    • 新和田公園 (626 m)
    • 西放射線三崎町公園 (676 m)
    • 大和田西公園 (769 m)
    • 六本杉公園 (803 m)
    • 子安東公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (137 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (138 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (181 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (225 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (270 m)
    • サンクス 八王子明神町店 (286 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (335 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (381 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町四丁目店 (439 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (112 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (540 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (555 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (555 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (566 m)
    • A-プライス 八王子店 (673 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (751 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立南多摩中等教育学校 (351 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (372 m)
    • 八王子市立第五中学校 (418 m)
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    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (679 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (705 m)
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    • 法テラス八王子 (271 m)
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  • 病院/医療10件
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    • みょうじん糖クリニック (134 m)
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    • 八王子市私立幼稚園協会 (420 m)
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    • 八王子幼稚園 (446 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (512 m)
    • 八王子共励保育園 (513 m)
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    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識