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フェニックス八王子

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,220万円
4階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都八王子市明神町2丁目24-14
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 低い↓
八王子市の平均より111.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,220万円

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東京都
34119棟中 17976位
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の売買価格相場

  • フェニックス八王子の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス八王子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,110万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年10月1,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年9月1,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円1K21.92㎡6.1万円6.1万円6〜10
2017年6月7.6万円1K22.04㎡-7.6万円1〜5南東
2017年6月7.2万円1K21.92㎡--6〜10南東
2017年6月6.6万円1K21.92㎡6.6万円6.6万円6〜10西
2017年5月7.7万円1K21.92㎡-7.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6万〜6.6万円
22.04㎡ / 東
3階6万〜6.6万円
22.04㎡ / 東
4階6.2万〜6.9万円
22.04㎡ / 南東
5階6.1万〜6.8万円
22.28㎡ / 西
6階6.3万〜6.9万円
21.92㎡ / 南東
7階7.3万〜8万円
25.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

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フェニックス八王子の基本情報

東京都八王子市明神町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスハチオウジ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 八王子市 明神町2丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり603円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (225 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (270 m)
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    • 成城石井 セレオ八王子店 (555 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (555 m)
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