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プラネッタシティめじろ台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴188件2023年12月04日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

1044人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市東浅川町688-1
交通
  • 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩12分
築年月
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラネッタシティめじろ台の基本情報

プラネッタシティめじろ台は、フージャーズコーポレーションによって2008年02月に竣工された総戸数169戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約107㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,413万～4,152万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネッタシティメジロダイ管理会社フージャースリビングサービス
住所東京都 八王子市 東浅川町688-1管理形態委託
郵便番号〒193-0834管理員常駐
築年月2008年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フージャーズコーポレーションバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市東浅川町に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。狭間駅から徒歩17分、高尾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (536 m)
    • JA八王子本店 (574 m)
    • JA八王子横山支店 (578 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (583 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (715 m)
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (793 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (880 m)
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園10件
    • めじろ台三田公園 (186 m)
    • 三田公園 (265 m)
    • 東浅川ももの里広場 (280 m)
    • 三田まちの広場 (333 m)
    • めじろ台中公園 (401 m)
    • 和泉公園 (411 m)
    • 三田西公園 (433 m)
    • 二軒在家公園 (438 m)
    • めじろ台西公園 (534 m)
    • 向久保公園 (602 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (517 m)
    • セブンイレブン 八王子館町店 (591 m)
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (594 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (657 m)
    • ファミリーマート 秀栄高専通り店 (696 m)
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (791 m)
    • セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 (888 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (954 m)
    • ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 (997 m)
  • スーパー6件
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (315 m)
    • イトーヨーカドー 八王子店 (516 m)
    • エコス東浅川店 (567 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (865 m)
    • 京王ストアめじろ台店 (925 m)
    • sanwa(サンワ) (926 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国立東京工業高等専門学校 (122 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (519 m)
    • 八王子市立椚田小学校 (522 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (751 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (789 m)
    • 八王子市立散田小学校 (868 m)
    • 八王子市 横山第一小学童保育所 (882 m)
    • 八王子市立横山第一小学校 (885 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (890 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東京工業高等専門学校図書館 (79 m)
    • 高尾警察署 館駐在所 (492 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (748 m)
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (798 m)
    • めじろ台第一会館 (816 m)
    • 館事務所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 井脇医院 (365 m)
    • はざま中山クリニック (401 m)
    • 福島歯科医院 (413 m)
    • 池田歯科クリニック (430 m)
    • はざま整骨院 (434 m)
    • さとみち接骨院 (496 m)
    • 訪問看護ステーションめだか (513 m)
    • 長澤歯科医院 (515 m)
    • 介護老人保健施設 イマジン (535 m)
    • 永生病院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育園コスモ・アレー (397 m)
    • 八王子中央幼稚園 (423 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (428 m)
    • 高尾幼稚園 (639 m)
    • 八王子ひまわり保育園 (826 m)
    • 敬愛クレヨン保育園 (854 m)
    • 敬愛たかお保育園 (868 m)
    • 敬愛保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネッタシティめじろ台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネッタシティめじろ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,413万～4,152万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
106万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34726位
八王子市
587棟中 249位
東浅川町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラネッタシティめじろ台の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラネッタシティめじろ台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,610万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネッタシティめじろ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約107㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)東-
2023年11月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東-
2023年10月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東-
2023年7月2,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)東-
2023年6月3,100万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約119万円)東-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネッタシティめじろ台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡103件2,535.7万円（32.4万円）
81〜90㎡30件2,683万円（31.4万円）
91〜100㎡46件3,050.2万円（33万円）
101㎡〜22件3,155万円（31.4万円）

プラネッタシティめじろ台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,535.7万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プラネッタシティめじろ台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,588.4万円31.1万円
4階〜6階2,610.9万円31.7万円
7階〜8階2,869.4万円31.9万円
9階〜10階2,858.3万円33万円
11階〜12階3,241.4万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,545.5万円31万円
3LDK/3SLDK等2,775.3万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,917万円32.1万円
5LDK/5SLDK等4,880万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,863.3万円33.1万円
東2,709.8万円31.8万円
西2,559.4万円31.7万円
北/北東/北西2,519.9万円28.3万円

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プラネッタシティめじろ台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円3LDK75.03㎡23.0万円11.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネッタシティめじろ台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
80.0㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
80.0㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
85.48㎡ / 東
2階10.6万〜11.1万円
75.03㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
85.48㎡ / 東
3階12.5万〜13.1万円
85.48㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
80.0㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
80.0㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
90.51㎡ / 南西		12.4万〜13万円
90.51㎡ / 北
7階13.9万〜14.6万円
90.72㎡ / 南
8階13.9万〜14.6万円
90.72㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
100.32㎡ / 東
9階12万〜12.6万円
80.0㎡ / -
10階14.1万〜14.8万円
90.72㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
100.0㎡ / 南
11階12.5万〜13.1万円
80.0㎡ / 南
12階15.7万〜16.5万円
100.0㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
100.72㎡ / 南

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