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プレサンスロジェ京王堀之内

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴602022年04月14日更新
家賃相場13.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

760人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市堀之内3丁目20
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩6分
築年月
2014年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ京王堀之内の基本情報

プレサンスロジェ京王堀之内は、プレサンスコーポレーションによって2014年06月に竣工された総戸数84戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約93㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,899万~4,214万円、参考相場単価は41万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェケイオウホリノウチ管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 八王子市 堀之内3丁目20管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員常駐
築年月2014年6月管理費1㎡あたり124円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市堀之内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩6分、アクセス良好です。大塚・帝京大学駅から徒歩24分、多摩センター駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • きらぼし銀行百草支店 (405 m)
    • きらぼし銀行 京王堀之内駅出張所 (411 m)
    • きらぼし銀行 堀之内駅南口前ATM (419 m)
    • きらぼし銀行 堀之内支店 (419 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 秋葉台公園 (244 m)
    • 堀之内番場公園 (400 m)
    • 別所ふれあい公園 (627 m)
    • 中沢沖公園 (702 m)
    • 九兵衛坂公園 (720 m)
    • 乳母ヶ谷公園 (739 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (740 m)
    • 東中野窪田公園 (758 m)
    • 中沢池公園 (775 m)
    • 大栗川公園 (780 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (196 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (199 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内店 (334 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (395 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (397 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (801 m)
    • ローソン 八王子越野店 (889 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (897 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 堀之内店 (234 m)
    • 京王ストアエクスプレス堀之内店 (395 m)
    • 三和 堀之内店 (418 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (201 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (259 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (371 m)
    • コラソンキッズ八王子 (374 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (469 m)
    • 東京都立松が谷高校 (600 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (819 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (837 m)
    • 八王子市立別所中学校 (855 m)
    • 八王子市立由木東小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (371 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (431 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (658 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 小磯クリニック (225 m)
    • あゆむクリニック (269 m)
    • 内科・循環器内科クリニック高田 (272 m)
    • フォーユーデンタルクリニック (294 m)
    • ハーモニーみみ・はな・のどクリニック (294 m)
    • 多摩肛門科病院 (358 m)
    • まごころ鍼灸整骨院三和堀之内店 (360 m)
    • 堀之内ハーモニー皮膚科 (370 m)
    • かなめ接骨院 (371 m)
    • 堀之内整形外科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 堀之内プチ・クレイシュ (272 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (347 m)
    • 駅前なかよし保育園第1 (540 m)
    • 真理学園幼稚園 (657 m)
    • めぐみ第一保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ京王堀之内の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,899万~4,214万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
136万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より29.7% 高い↑
東京都の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32108位
八王子市
587棟中 108位
堀之内
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ京王堀之内の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレサンスロジェ京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ京王堀之内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2022年1月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2022年1月3,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2021年12月3,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2021年11月3,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ京王堀之内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.7万円3LDK74.69㎡27.4万円-1〜5
2016年5月13.7万円3LDK74.69㎡27.4万円-1〜5
2016年2月13.7万円3LDK74.69㎡27.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ京王堀之内の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜13.3万円
74.27㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
71.25㎡ / -
12.8万〜13.4万円
74.69㎡ / 南
15万〜15.7万円
89.56㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
74.27㎡ / -
5階13.2万〜13.9万円
77.87㎡ / 南東
6階13.3万〜13.9万円
77.87㎡ / 南東
7階
8階16.5万〜17.3万円
93.62㎡ / 南

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