プレジャーガーデン豊田壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市高倉町48-8
- 交通
- JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジャーガーデン豊田壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | プレジャーガーデントヨダイチバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 高倉町48-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 慶築建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 角田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市高倉町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の北八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。豊田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 八王子高倉南店 (222 m)
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- ミニストップ 多摩平3丁目店 (646 m)
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- あだちクリニック (331 m)
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- 高澤歯科医院 (357 m)
- 小規模多機能ホーム旭が丘 (440 m)
- 多摩整骨院高倉本院 (465 m)
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- バディスポーツ幼児園八王子東校 (194 m)
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- 暁愛児園 (293 m)
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- あさひがおか保育園 (362 m)
- 栄光多摩平中央保育園 (700 m)
- 南原台保育園 (820 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (871 m)
- 敬愛ハーモニー保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジャーガーデン豊田壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジャーガーデン豊田壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,772万~1,858万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より62.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジャーガーデン豊田壱番館の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレジャーガーデン豊田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジャーガーデン豊田壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,799万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.29%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して+25.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレジャーガーデン豊田壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 27件 | 2,216.4万円(34万円) |
プレジャーガーデン豊田壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,216.4万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレジャーガーデン豊田壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,627.4万円 | 39.9万円 |
3階 | 1,947.7万円 | 29.9万円 |
4階 | 1,785万円 | 28.3万円 |
5階 | 2,303.3万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,225.4万円 | 33.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,132.3万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,194.4万円 | 33.6万円 |
西 | 2,080万円 | 31.7万円 |
プレジャーガーデン豊田壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジャーガーデン豊田壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジャーガーデン豊田壱番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.3万円 65.84㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 65.84㎡ / 南東 |
3階 | 8.9万〜9.3万円 65.61㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 65.61㎡ / - |
4階 | 8.5万〜8.9万円 62.36㎡ / 南西 | |
5階 | 8.9万〜9.4万円 65.61㎡ / - | 9万〜9.4万円 65.61㎡ / 南西 |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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