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フレックス西八王子

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
7階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都八王子市千人町2丁目1-1
交通
築年数
1991年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フレックス西八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.2% 低い↓
八王子市の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 32251位
八王子市
562棟中 294位
千人町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フレックス西八王子の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレックス西八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月390万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月490万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)
2017年7月580万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年3月490万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレックス西八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1K18.83㎡4.7万円4.7万円1〜5北東
2017年6月4.0万円1K18.83㎡--1〜5
2017年6月3.8万円1K18.95㎡--6〜10北東
2017年6月4.3万円1R17.0㎡4.3万円-11〜15
2017年5月4.0万円1K18.83㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K18.95㎡4.0万円-6〜10北東
2017年5月4.3万円1R17.0㎡4.3万円-11〜15
2017年5月4.1万円1R18.95㎡--1〜5北東
2017年5月4.3万円1R17.0㎡4.3万円-6〜10南東
2017年5月4.0万円1K18.83㎡4.0万円-6〜10
2017年4月4.3万円1R17.0㎡4.3万円-6〜10南東
2017年4月3.7万円1R18.8㎡-3.7万円1〜5
2017年4月4.0万円1K18.95㎡4.0万円-6〜10北東
2017年4月4.1万円1R18.95㎡--1〜5北東
2017年4月4.0万円1K18.83㎡4.0万円-6〜10-
2017年4月4.3万円1R17.0㎡4.3万円-11〜15
2017年4月3.8万円1R18.83㎡3.8万円-11〜15
2017年4月4.1万円1K18.83㎡--6〜10北東
2017年4月4.2万円1K18.83㎡4.2万円4.2万円6〜10
2017年4月4.7万円1K19.0㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレックス西八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
18.72㎡ / -
3階3.9万円〜4.3万円
18.72㎡ / 南東
4階3.7万円〜4.1万円
18.95㎡ / 北東
5階3.7万円〜4.1万円
18.95㎡ / 北東
6階3.6万円〜4.0万円
17.0㎡ / 南東
7階3.8万円〜4.2万円
18.95㎡ / 北東
8階4.5万円〜5.0万円
19.97㎡ / 南
9階3.7万円〜4.1万円
17.3㎡ / 南東
10階3.9万円〜4.3万円
18.83㎡ / 東
11階3.8万円〜4.2万円
18.72㎡ / 北東
12階4.0万円〜4.5万円
18.72㎡ / -
13階
14階3.9万円〜4.3万円
18.8㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

フレックス西八王子の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

フレックス西八王子の基本情報

東京都八王子市千人町2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレックス西八王子(フレックスニシハチオウジ)管理会社ゼネラル産業
住所東京都 八王子市 千人町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒193-0835管理員巡回
築年数1991年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主パーシモンバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 西八王子支店 (125 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識