ペアヒルズ大和田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 320万円
2階、1K、約16㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 300万円 〜 320万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 4.4万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.3% | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75
1277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町2丁目1-16
- 交通
- JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ペアヒルズ大和田の販売中の中古物件
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ペアヒルズ大和田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ペアヒルズ大和田の基本情報
建物・設備
名称 | ペアヒルズオオワダ | 管理会社 | ペアヒルズ大和田管理組合 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 大和田町2丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | カネシロ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の北八王子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩20分、八王子駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 多摩信用金庫大和田支店 (469 m)
- ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- JA八王子大和田支店 (647 m)
- ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (925 m)
- 公園10件
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- 北の原公園 (690 m)
- 大和台公園 (765 m)
- 北大和田緑地 (787 m)
- 相和児童遊園 (805 m)
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- ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (451 m)
- ローソン 日野旭が丘店 (495 m)
- ファミリーマート 八王子甲州街道店 (601 m)
- セブンイレブン 八王子大和田2丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 八王子高倉町店 (767 m)
- セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (774 m)
- セブンイレブン 大谷店 (849 m)
- ミニストップ 八王子明神町店 (878 m)
- ファミリーマート 八王子明神町店 (906 m)
- ファミリーマート 八王子石川町店 (929 m)
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- 三和 旭が丘店 (655 m)
- ダイエー八王子大和田店 (922 m)
- OK(オーケー)北八王子店 (922 m)
- グルメシティ八王子大和田店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日野市立旭が丘小学校 (407 m)
- 八王子市立大和田小学校 (513 m)
- 八王子市 大和田小学童保育所 (525 m)
- 東京都立八王子東高校 (719 m)
- 八王子市 高倉小学童保育所 (859 m)
- 八王子市立高倉小学校 (868 m)
- 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (898 m)
- 八王子市 南大谷学童保育所 (923 m)
- 八王子市 南大谷児童館 (923 m)
- 公共施設/機関6件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (573 m)
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (740 m)
- 八王子警察署 大和田交番 (754 m)
- 東京消防庁第九消防方面本部 (819 m)
- 日野警察署 旭が丘駐在所 (821 m)
- 八王子消防署小宮出張所 (821 m)
- 病院/医療10件
- はら歯科医院 (238 m)
- 大山整形外科診療所 (273 m)
- 北原アール・ディクリニック (303 m)
- 木村歯科医院 (340 m)
- グループホームまりや (351 m)
- 大和田池田歯科医院 (360 m)
- 早稲田イーライフ日野旭が丘 (429 m)
- 北原国際病院 (454 m)
- 伊藤内科消化器医院 (506 m)
- 小林歯科医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 愛光大和田保育園 (480 m)
- 吹上保育園旭が丘分園 (494 m)
- 愛光大和田保育園アネックス (515 m)
- 南原台保育園 (529 m)
- 敬愛ハーモニー保育園 (581 m)
- 共励こども園 (616 m)
- キッズスペースドリーム大和田 (674 m)
- かしわ幼稚園 (781 m)
- つくし保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアヒルズ大和田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペアヒルズ大和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 267万~307万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より42.6% 低い↓ 東京都の平均より77.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 300万 〜 320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペアヒルズ大和田の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ペアヒルズ大和田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
290万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜320万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアヒルズ大和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜530万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2025年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2024年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2024年2月 | 310万円 | 1〜5 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 310万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.52%下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.98%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ペアヒルズ大和田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 96件 | 400.5万円(24.1万円) |
ペアヒルズ大和田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は400.5万円(㎡単価24.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ペアヒルズ大和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 375.5万円 | 22.6万円 |
2階 | 362.8万円 | 22万円 |
3階 | 432.1万円 | 26万円 |
4階 | 310万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 398.6万円 | 24万円 |
1LDK/1SLDK等 | 403.2万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 400.5万円 | 24.1万円 |
東 | 386.7万円 | 23.2万円 |
ペアヒルズ大和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペアヒルズ大和田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3.0万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 2.6万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 3.0万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 2.6万円 | ワンルーム | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 3.0万円 | 1K | 16.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアヒルズ大和田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.7万〜2.9万円 16.64㎡ / 南東 |
2階 | 2.7万〜2.8万円 16.64㎡ / 東 |
3階 | 2.8万〜3万円 16.64㎡ / 南東 |
4階 | 2.9万〜3万円 16.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペアヒルズ大和田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ペアヒルズ大和田周辺の中古マンション
ペアヒルズ大和田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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