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ベルコリーヌ南大沢

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
3階、4LDK、約117㎡の場合

住所
東京都八王子市南大沢5丁目
交通
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルコリーヌ南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.4% 低い↓
八王子市の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32388位
八王子市
545棟中 275位
南大沢
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  • ベルコリーヌ南大沢の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    82.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルコリーヌ南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、117㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルコリーヌ南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で287件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(287件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年11月2,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年11月4,580万円1〜55LDK約160㎡ (約48坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年11月2,880万円1〜54SLDK約138㎡ (約42坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月2,990万円1〜54SLDK約142㎡ (約43坪)約21万円 (約69万円)-

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ベルコリーヌ南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 369 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円3LDK77.1㎡20.4万円-6〜10-
2017年6月10.0万円3DK69.46㎡20.1万円-1〜5-
2017年6月10.9万円3LDK78.58㎡21.8万円-1〜5-
2017年6月10.0万円3DK66.22㎡20.0万円-1〜5南東
2017年6月10.0万円3DK69.07㎡20.1万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルコリーヌ南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
88.06㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
65.05㎡ / 南
12万〜13.3万円
91.93㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
118.28㎡ / 南西
2階11.4万〜12.6万円
87.1㎡ / -
11.4万〜12.6万円
86.9㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
109.77㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
50.04㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
78.43㎡ / -
14.4万〜15.9万円
106.91㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
87.1㎡ / 西
10万〜11万円
75.41㎡ / 南西
16.9万〜18.6万円
127.16㎡ / 南西
5階6.8万〜7.5万円
51.23㎡ / -
11.2万〜12.4万円
87.1㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
71.07㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
103.97㎡ / 南東
6階6.8万〜7.5万円
51.23㎡ / -
10.3万〜11.3万円
77.1㎡ / -
17万〜18.8万円
126.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

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ベルコリーヌ南大沢の基本情報

東京都八王子市南大沢5丁目に位置するマンションで、総戸数917戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルコリーヌミナミオオサワ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 南大沢5丁目管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数917戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (760 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (848 m)
  • 公園10件
    • 南大沢みどりやま公園 (78 m)
    • 内裏谷戸公園 (278 m)
    • 小山内裏公園サービスセンター (343 m)
    • 南大沢緑地 (348 m)
    • 赤石公園 (355 m)
    • 谷戸山雲の公園 (377 m)
    • 南大沢うずまき公園 (416 m)
    • 上柚木ひだまり公園 (472 m)
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    • OK(オーケー)南大沢店 (375 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (655 m)
    • サカガミグランルパ南大沢店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (149 m)
    • 八王子市立宮上小学校 (153 m)
    • 八王子市立宮上中学校 (186 m)
    • 私立ヤマザキ学園大学南大沢キャンパス (230 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (359 m)
    • 八王子市立南大沢小学校 (386 m)
    • 八王子市 宮上学童保育所 (487 m)
    • 東京都立南大沢学園特別支援学校 (501 m)
    • あたご学童保育所 (521 m)
    • 八王子市 上柚木小学童保育所 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南大沢警察署 宮上駐在所 (309 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (322 m)
    • 宮上駐在所 (375 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (609 m)
    • 八王子市南大沢図書館 (612 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (636 m)
    • 東京法務局八王子支局 (655 m)
    • フレスコ南大沢 (661 m)
    • 南大沢駅前交番 (762 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駐在所 (820 m)
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