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ベルコリーヌ南大沢

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
3階、4LDK、約113㎡の場合

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住所
東京都八王子市南大沢5丁目
交通
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルコリーヌ南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より18.5% 高い↑
東京都の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 31359位
八王子市
552棟中 147位
南大沢
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • ベルコリーヌ南大沢の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ベルコリーヌ南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、113㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルコリーヌ南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で352件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(352件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南西-
2018年5月2,990万円1〜54SLDK約142㎡ (約43坪)約21万円 (約69万円)-
2018年5月3,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東-
2018年5月3,580万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約26万円 (約88万円)-
2018年5月3,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルコリーヌ南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 369 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円3LDK77.1㎡20.4万円-6〜10-
2017年6月10.0万円3DK69.46㎡20.1万円-1〜5-
2017年6月10.9万円3LDK78.58㎡21.8万円-1〜5-
2017年6月10.0万円3DK66.22㎡20.0万円-1〜5南東
2017年6月10.0万円3DK69.07㎡20.1万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルコリーヌ南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
88.06㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
65.05㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
91.93㎡ / 南
15万〜16.6万円
118.28㎡ / 南西
2階11.3万〜12.5万円
87.1㎡ / -
11.3万〜12.5万円
87.39㎡ / -
14.3万〜15.8万円
109.77㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
50.04㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
78.43㎡ / -
14.3万〜15.8万円
106.91㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
87.1㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
81.62㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
138.5㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
51.23㎡ / -
11.6万〜12.9万円
87.88㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
71.07㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
103.97㎡ / 南東
6階6.8万〜7.5万円
51.23㎡ / -
10.2万〜11.3万円
77.1㎡ / -
16.9万〜18.7万円
126.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

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ベルコリーヌ南大沢の基本情報

東京都八王子市南大沢5丁目に位置するマンションで、総戸数917戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルコリーヌミナミオオサワ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 南大沢5丁目管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数917戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (760 m)
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