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マイキャッスル東浅川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴132件2024年04月05日更新
家賃相場3.3万 〜 3.9万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

641人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市東浅川町567-1
交通
  • 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩18分
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マイキャッスル東浅川の基本情報

マイキャッスル東浅川は、山田建設によって2003年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが2LDK＋S、2SLDK、2SLDK＋WIC、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,054万～3,214万円、参考相場単価は29万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルヒガシアサカワ管理会社エムシーサービス
住所東京都 八王子市 東浅川町567-1管理形態委託
郵便番号〒193-0834管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市東浅川町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。狭間駅から徒歩19分、西八王子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (901 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園 (186 m)
    • 東浅川公園 (213 m)
    • 東浅川まちの広場 (236 m)
    • 東浅川児童遊園 (240 m)
    • 椿公園 (367 m)
    • 散田公園 (419 m)
    • めじろ台西公園 (505 m)
    • なみき児童遊園 (507 m)
    • 陵南公園(東浅川町側) (534 m)
    • 三田まちの広場 (565 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (283 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (343 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (361 m)
    • ローソン 八王子長房町店 (626 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (707 m)
    • セブンイレブン 八王子長房町店 (750 m)
    • ファミリーマート 八王子長房町店 (791 m)
    • ローソン 八王子散田町四丁目店 (949 m)
  • スーパー6件
    • エコス東浅川店 (421 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (677 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (806 m)
    • sanwa(サンワ) (953 m)
    • ヤオコー 八王子並木町店 (989 m)
    • 京王ストアめじろ台店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドブレイン (283 m)
    • 八王子市立散田小学校 (340 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (416 m)
    • 八王子市立横山中学校 (452 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (479 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (512 m)
    • 八王子市立横山第二小学校 (739 m)
    • 八王子市 中郷児童館 (877 m)
    • 八王子市 中郷学童保育所 (879 m)
    • 八王子市 中郷児童館長房分館 (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高尾警察署 (242 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (437 m)
    • 高尾警察署 並木町交番 (535 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 (750 m)
    • 高尾警察署 長房町交番 (825 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (872 m)
    • めじろ台第一会館 (890 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (955 m)
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • あじさい歯科 (234 m)
    • 戸田歯科医院 (292 m)
    • こたか歯科 (295 m)
    • アシストケアサービス (347 m)
    • いちょう並木 (347 m)
    • 長澤歯科医院 (361 m)
    • スマイルこどもクリニック (381 m)
    • 澤田内科クリニック (435 m)
    • エイジフリーハウス八王子並木町 (536 m)
    • 石井循環器内科クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛クレヨン保育園 (104 m)
    • 高尾幼稚園 (269 m)
    • 敬愛保育園 (529 m)
    • いなりもり保育園 (603 m)
    • 陵南幼稚園 (627 m)
    • たんぽぽ保育園 (640 m)
    • 長房南保育園 (651 m)
    • 敬愛たかお保育園 (682 m)
    • 敬愛シンフォニー保育園 (750 m)
    • 八王子市立 長房中央保育園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル東浅川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル東浅川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,054万～3,214万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 39万円
坪単価
96万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35270位
八王子市
587棟中 312位
東浅川町
15棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • マイキャッスル東浅川の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイキャッスル東浅川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比↑2,300万〜2,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル東浅川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円6〜102LDK＋S約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東済
2024年3月2,980万円6〜102SLDK＋WIC約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年3月2,980万円6〜102LDK＋S約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東済
2024年2月2,980万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年2月2,980万円6〜102SLDK＋WIC約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.22％下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル東浅川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡112件2,351.5万円（30.4万円）
81〜90㎡27件2,746.8万円（33.9万円）

マイキャッスル東浅川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,351.5万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

マイキャッスル東浅川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,525万円32.1万円
3階〜4階1,736.7万円22万円
5階〜6階2,579.3万円32.9万円
7階〜8階2,357.1万円30.6万円
9階〜10階2,327.8万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,796万円36万円
3LDK/3SLDK等2,324.3万円30万円
4LDK/4SLDK等2,535.9万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,396.2万円30.8万円

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マイキャッスル東浅川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月3.9万円1K19.87㎡--1〜5-
2023年4月3.5万円1K19.87㎡--1〜5南西
2023年3月3.5万円1K19.87㎡--1〜5西
2023年2月3.3万円1K19.87㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル東浅川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.5万〜3.6万円
19.87㎡ / 南西		14.3万〜15万円
79.37㎡ / 南
2階3.5万〜3.6万円
19.87㎡ / 西		12.7万〜13.4万円
70.27㎡ / 南西
3階14.3万〜15万円
78.35㎡ / 南西
4階14.5万〜15.3万円
79.37㎡ / 南東
5階14.6万〜15.3万円
79.37㎡ / 南東
6階14.3万〜15万円
77.1㎡ / 南東		14万〜14.7万円
75.5㎡ / 南西		16.2万〜17.1万円
82.01㎡ / 南西
7階13.1万〜13.7万円
70.27㎡ / 南西		14万〜14.7万円
75.5㎡ / 南西		14.3万〜15万円
75.5㎡ / 南
8階14.6万〜15.4万円
78.35㎡ / 南西		15.1万〜15.8万円
80.57㎡ / 南西
9階16.5万〜17.3万円
82.01㎡ / 南東		15.1万〜15.8万円
80.57㎡ / -
10階15.5万〜16.3万円
82.01㎡ / 南東		15万〜15.7万円
79.37㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
79.37㎡ / -

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