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ミオカステーロ八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
4階、3、約85㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円4階, 3, 約85㎡の例
売買履歴342023年10月03日更新
家賃相場13.3万 〜 16.6万円
表面利回り5.0% 〜 6.24階, 3, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

749人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市子安町1丁目35-1
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩12分
築年月
2004年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミオカステーロ八王子の基本情報

ミオカステーロ八王子は、山田建設によって2004年10月に竣工された総戸数67戸の8階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約126㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,693万~5,529万円、参考相場単価は34万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロハチオウジ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 八王子市 子安町1丁目35-1管理形態-
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩12分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北野駅から徒歩12分、京王八王子駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (755 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (872 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (878 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (878 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (881 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (891 m)
    • 多摩信用金庫片倉支店 (897 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (899 m)
  • 公園6件
    • 新和田公園 (213 m)
    • 六本杉公園 (568 m)
    • 子安東公園 (568 m)
    • 丘の上児童遊園 (774 m)
    • 井手山公園 (830 m)
    • 北田東公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王子子安町店 (226 m)
    • オレンジマートたしろ (320 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (451 m)
    • ファミリーマート 八王子子安町店 (454 m)
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (622 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (663 m)
    • セブンイレブン 八王子子安3丁目店 (742 m)
    • 清智会記念病院売店 (787 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (787 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (794 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (821 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (914 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (916 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (926 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (932 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (932 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (953 m)
    • 京王ストア 北野店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (167 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (293 m)
    • 八王子市立第六小学校 (311 m)
    • 八王子市立第三中学校 (637 m)
    • 国際電子会計専門学校 (698 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (733 m)
    • 八王子市 北野児童館 (747 m)
    • 八王子市立第四小学校 (841 m)
    • 八王子市立由井中学校 (845 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子安町一丁目町会 (167 m)
    • 八王子消防署北野出張所 (513 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (602 m)
    • ハローワーク八王子 (622 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (665 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (715 m)
    • 北野事務所 (781 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (788 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (811 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 恒川歯科医院 (89 m)
    • 菊池眼科医院 (104 m)
    • 鈴木診療所 (193 m)
    • 亀井産婦人科医院 (239 m)
    • 秋山内科医院 (330 m)
    • てくてく (345 m)
    • だんらんの家デイサービス八王子 (367 m)
    • わだ歯科 (370 m)
    • ニチイケアセンター八王子南口 (377 m)
    • 片山名倉堂接骨院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (556 m)
    • 藤井保育園 (563 m)
    • 北野保育園 (692 m)
    • 北野ひなた保育園 (708 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (826 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (847 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (850 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (899 m)
    • 八王子エンゼルホーム (920 m)
    • 敬愛きたの保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,693万~5,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 43万円
坪単価
115万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約85㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34061位
八王子市
587棟中 201位
子安町
22棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ミオカステーロ八王子の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミオカステーロ八王子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ミオカステーロ八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,090万円です。専有面積は約77㎡〜約126㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南東-
2023年9月3,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南東-
2023年8月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2023年7月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2023年6月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミオカステーロ八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3、約85㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.6万円3LDK93.57㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2017年9月16.0万円3LDK93.75㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.6万円3LDK93.57㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2017年8月16.0万円3LDK93.75㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.6万円3LDK93.75㎡33.2万円16.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18万円
106.51㎡ / 南
2階15万〜15.8万円
93.57㎡ / -
3階14万〜14.7万円
84.29㎡ / 南
4階15.5万〜16.3万円
88.62㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
102.34㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
80.77㎡ / -
21.1万〜22.1万円
126.01㎡ / 南
6階14万〜14.7万円
85.15㎡ / -
7階14.7万〜15.4万円
88.62㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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