めじろ台コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
6階、3DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 6階, 3DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 6階, 3DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
1879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1450-1
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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めじろ台コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロダイコーポラス | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 狭間町1450-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国土開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩17分、めじろ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (124 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (156 m)
- セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (687 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (708 m)
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- JA八王子本店 (937 m)
- 公園10件
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- 狭間公園 (407 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (87 m)
- セブンイレブン 八王子館町店 (725 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (759 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (809 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (813 m)
- セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (884 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (966 m)
- ファミリーマート 秀栄館町店 (966 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 八王子店 (89 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (537 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (650 m)
- エコス東浅川店 (667 m)
- sanwa(サンワ) (670 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (750 m)
- ダイエー 高尾店 (958 m)
- グルメシティ 高尾店 (968 m)
- 学校/教育施設7件
- 国立東京工業高等専門学校 (439 m)
- 八王子市立陵南中学校 (747 m)
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- 八王子市立椚田小学校 (769 m)
- 八王子市立東浅川小学校 (813 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (847 m)
- 東京高尾看護専門学校 (936 m)
- 公共施設/機関4件
- 東京工業高等専門学校図書館 (422 m)
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (512 m)
- 高尾警察署 館駐在所 (578 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (792 m)
- 病院/医療10件
- 池田歯科クリニック (5 m)
- はざま整骨院 (9 m)
- 福島歯科医院 (112 m)
- はざま歯科クリニック (124 m)
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (132 m)
- 八王子歯科 (133 m)
- 陵南整骨院 (140 m)
- はざま中山クリニック (147 m)
- 井脇医院 (188 m)
- 佐藤治療院 (340 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園コスモ・アレー (149 m)
- 敬愛たかお保育園 (750 m)
- 八王子ひまわり保育園 (789 m)
- 高尾幼稚園 (809 m)
- 八王子中央幼稚園 (824 m)
- 聖徳学園八王子中央幼稚園 (828 m)
- 浅川保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
めじろ台コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
めじろ台コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,013万～2,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より75.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
めじろ台コーポラスの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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めじろ台コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
めじろ台コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,780万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 11〜15 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.7％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
めじろ台コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,360万円（23.3万円） |
| 61〜70㎡ | 123件 | 1,397.1万円（21万円） |
めじろ台コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,397.1万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
めじろ台コーポラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | めじろ台コーポラスの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−14.97%下落（-220万円）しています。 |
|---|---|
| 八王子市狭間町の売買相場 | めじろ台コーポラスのある八王子市狭間町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-73.9万円）、前年比で＋4.01%上昇（＋70.9万円）しています。 |
| 八王子市の売買相場 | めじろ台コーポラスのある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。 |
| 狭間駅の売買相場 | めじろ台コーポラスのある最寄りの狭間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.59%上昇（＋13.5万円）、前年比で−9.61%下落（-246.6万円）しています。 |
めじろ台コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,478.2万円 | 22万円 |
| 4階〜5階 | 1,296.6万円 | 19.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,306万円 | 20.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,217.5万円 | 19.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,368.5万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 14.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,472.4万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,235万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,282.2万円 | 19.3万円 |
| 東 | 1,368万円 | 21.5万円 |
| 西 | 1,433.1万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,198.9万円 | 18.4万円 |
めじろ台コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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めじろ台コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
めじろ台コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 81.18㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 68.0㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 66.6㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 66.24㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 66.6㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.6㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 67.23㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 67.23㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 58.8㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 58.8㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 66.24㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 66.6㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 66.06㎡ / 西 | ||
| 9階 | 6.6万〜7万円 55.8㎡ / 北 | ||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 66.6㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 66.6㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 66.6㎡ / 南 |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 58.8㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 67.23㎡ / 東 |
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