ヤマニ八王子マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大横町13-10
- 交通
- ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩19分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヤマニ八王子マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマニハチオウジマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大横町13-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒192-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大横町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩19分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩21分、西八王子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 八王子中央支店 (327 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (335 m)
- ローソン 八王子南新町店 (488 m)
- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (505 m)
- ローソン 八王子八日町店 (543 m)
- セブンイレブン 八王子八日町店 (556 m)
- ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (668 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷町店 (706 m)
- ファミリーマート 八王子寺町店 (737 m)
- ファミリーマート 八王子暁町店 (798 m)
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- 警視庁第九方面本部 (121 m)
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- 八王子年金事務所 (474 m)
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- 八王子市役所 ボランティアセンター (729 m)
- 八王子消防署 (811 m)
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- 病院/医療10件
- ケアサービスセンター虹 (61 m)
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- 田内歯科医院 (140 m)
- あんしん整骨院 (145 m)
- 三木耳鼻咽喉科クリニック (160 m)
- 同仁医院 (173 m)
- 八王子市 高齢者あんしん相談センター大横 (176 m)
- デイサービス-ゆうらく (199 m)
- 小泉産婦人科医院 (213 m)
- 山下歯科医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合第二ベビーホーム (203 m)
- 本町幼稚園 (353 m)
- フエロー第二保育園 (437 m)
- 静教保育園 (489 m)
- 桑都保育園 (540 m)
- 中野保育園 (541 m)
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (640 m)
- 八王子幼稚園 (645 m)
- まや保育園 (722 m)
- 八王子ふたば保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヤマニ八王子マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヤマニ八王子マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 952万～1,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より27.3% 低い↓ 東京都の平均より69.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヤマニ八王子マンションの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヤマニ八王子マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヤマニ八王子マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,380万円です。専有面積は約41㎡〜約58㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.89％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋124.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヤマニ八王子マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 670万円（14.9万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,300万円（23.9万円） |
ヤマニ八王子マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,300万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヤマニ八王子マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 23.9万円 |
| 2階 | 870万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 555万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,090万円 | 24.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,111.1万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 860万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 806万円 | 16.5万円 |
ヤマニ八王子マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヤマニ八王子マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.33㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.33㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 2DK | 41.04㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.33㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.33㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヤマニ八王子マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 54.33㎡ / - | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 45.1㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 41.04㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 45.1㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 58.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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