ライオンズマンション八王子第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市北野町511-33
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション八王子第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハチオウジダイサン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 北野町511-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0906 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり443円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市北野町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩12分、京王高尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩14分、八王子駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 八王子子安町店 (610 m)
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- ファミリーマート 八王子明神町店 (713 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (741 m)
- ファミリーマート 北野駅南口店 (804 m)
- ファミリーマート 八王子子安町店 (820 m)
- スーパー4件
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- 学校/教育施設10件
- 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (521 m)
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- 公共施設/機関10件
- 八王子消防署北野出張所 (238 m)
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (402 m)
- 子安町一丁目町会 (521 m)
- 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (615 m)
- 北野事務所 (721 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (744 m)
- 東京都八王子合同庁舎 (800 m)
- 八王子市北野市民センター図書館 (828 m)
- ハローワーク八王子 (891 m)
- 南大沢警察署 北野駅前交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- てくてく (168 m)
- アースサポート八王子北野 (419 m)
- 菊池眼科医院 (497 m)
- 恒川歯科医院 (515 m)
- 北野内科クリニック (531 m)
- だんらんの家デイサービス八王子 (559 m)
- わだ歯科 (585 m)
- GENKINEXT八王子明神町 (586 m)
- ゼフィール歯科 (603 m)
- 田代接骨院 (616 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北野保育園 (388 m)
- 北野ひなた保育園 (758 m)
- 共励こども園 (766 m)
- つくし保育園 (810 m)
- スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (837 m)
- 敬愛きたの保育園 (841 m)
- かしわ幼稚園 (950 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (950 m)
- 藤井保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八王子第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八王子第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 449万～481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より25.9% 低い↓ 東京都の平均より69.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八王子第3の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション八王子第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↑ | 460万〜480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八王子第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜600万円です。専有面積は約19㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.78％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション八王子第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 75件 | 446.9万円（22.8万円） |
ライオンズマンション八王子第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は446.9万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション八王子第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 511.7万円 | 26万円 |
| 2階 | 392.8万円 | 20万円 |
| 3階 | 472.2万円 | 24万円 |
| 4階 | 433.4万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 437.9万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 441.5万円 | 22.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 441.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 436.1万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 475.8万円 | 25万円 |
ライオンズマンション八王子第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション八王子第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.6万円 | 1K | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | 19.66㎡ | 2.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 19.66㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 19.66㎡ | 3.2万円 | 3.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.6万円 | 1K | 19.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション八王子第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 19.66㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 19.66㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 19.66㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 19.66㎡ / 南 |
| 5階 | 3.5万〜3.6万円 19.66㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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