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ライオンズマンション西八王子第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴1422024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 5万円
表面利回り9.3% 〜 11.45階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.8

993人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八木町3-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩13分
築年月
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西八王子第3の販売中の中古物件

ライオンズマンション西八王子第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション西八王子第3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション西八王子第3の基本情報

ライオンズマンション西八王子第3は、大京によって1990年01月に竣工された総戸数81戸の10階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約43㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は343万~928万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシハチオウジダイサン管理会社大我管理センター
住所東京都 八王子市 八木町3-15管理形態委託
郵便番号〒192-0055管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり249円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八木町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩24分、京王八王子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫八木町支店 (85 m)
    • 群馬銀行 八王子支店 (298 m)
    • ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • きらぼし銀行西八王子支店 (507 m)
    • きらぼし銀行 八王子中央支店 (510 m)
    • ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (635 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (710 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (738 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (812 m)
  • 公園10件
    • 元本郷南公園 (241 m)
    • 本郷西公園 (343 m)
    • みのわ公園 (451 m)
    • 西平岡公園 (613 m)
    • ほんごう公園 (707 m)
    • 台町見晴らし公園 (732 m)
    • 南原公園 (754 m)
    • 北大和田公園 (754 m)
    • 大和田公園 (754 m)
    • 中野2号河川敷広場 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (452 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (645 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (701 m)
    • セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (706 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (725 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (797 m)
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (814 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (815 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 西八王子店 (687 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (764 m)
    • 九州屋 西八王子店 (792 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (826 m)
    • エコス 大横店 (836 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (899 m)
    • 業務スーパー 西八王子店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 八木町学童保育所 (163 m)
    • 八王子市立第二小学校 (187 m)
    • 私立八王子高校 (336 m)
    • 八王子学園 (353 m)
    • 私立八王子中学校 (362 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (373 m)
    • みんなのひろば (437 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (527 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (540 m)
    • 八王子市立第七小学校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 追分交番 (213 m)
    • 八王子警察署 元本郷地域安全センター (320 m)
    • 八王子警察署 (567 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (666 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (727 m)
    • 八王子市役所 (742 m)
    • 警視庁第九方面本部 (743 m)
    • 第九方面本部 (757 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (786 m)
    • 八王子消防署 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 光明歯科診療所 (123 m)
    • ニチイケアセンター西八王子 (177 m)
    • 三枝歯科医院 (189 m)
    • わかばやし内科クリニック (208 m)
    • あさひデイサービスセンター八木町 (216 m)
    • 田中接骨院 (218 m)
    • ヘルパーステーションびおら (223 m)
    • デイサービスびおら (223 m)
    • グループホームびおら (246 m)
    • 新田歯科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明第一保育園 (119 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (308 m)
    • 白百合ベビーホーム (327 m)
    • なかよし幼稚園 (409 m)
    • 八王子ふたば保育園 (459 m)
    • 多賀保育園 (539 m)
    • 桑都保育園 (637 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (681 m)
    • 八王子市立 市役所内保育園 (752 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西八王子第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西八王子第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格343万~928万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より35.2% 低い↓
東京都の平均より73.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36499位
八王子市
587棟中 478位
八木町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西八王子第3の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション西八王子第3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比380万〜400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西八王子第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜700万円です。専有面積は約16㎡〜約43㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月410万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2024年3月420万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-
2024年2月420万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-
2024年2月410万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2024年1月410万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-32.38%下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション西八王子第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡153件410万円(22.2万円)

ライオンズマンション西八王子第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は410万円(㎡単価22.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライオンズマンション西八王子第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階461.3万円24.8万円
3階〜4階425.2万円23万円
5階〜6階431.4万円22.2万円
7階〜8階379.7万円20.8万円
9階〜10階363.8万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等407.9万円22.1万円
1LDK/1SLDK等407.3万円22万円
2LDK/2SLDK等2,350万円54.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西542.5万円27.5万円
409.5万円22.3万円
西380万円20.1万円
北/北東/北西373.6万円19.7万円

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ライオンズマンション西八王子第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で321件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.9万円1K18.98㎡--6〜10-
2024年11月3.5万円1K18.9㎡--1〜5-
2024年11月3.4万円1K18.9㎡--6〜10-
2024年11月3.3万円1K16.82㎡--6〜10-
2024年11月4.4万円1K18.9㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西八王子第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.1万〜3.3万円
18.9㎡ / 東
2階3.2万〜3.4万円
18.9㎡ / 東
3階3.2万〜3.4万円
18.9㎡ / 東
4階3.2万〜3.4万円
18.9㎡ / 東
5階3.3万〜3.5万円
18.9㎡ / -
6階3.3万〜3.4万円
18.9㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
43.0㎡ / 南
7階3.3万〜3.5万円
18.9㎡ / 東
8階3.3万〜3.5万円
18.9㎡ / 東
9階3.2万〜3.3万円
18.0㎡ / 東
10階3.3万〜3.5万円
18.9㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション西八王子第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション西八王子第3周辺の中古マンション

ライオンズマンション西八王子第3周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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