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ライオンズマンション西八王子駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴222023年12月03日更新
家賃相場8.2万 〜 13万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

753人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市散田町3丁目9-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩2分
築年月
1987年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西八王子駅前の基本情報

ライオンズマンション西八王子駅前は、大京によって1987年09月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,268万~2,174万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシハチオウジエキマエ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 散田町3丁目9-15管理形態-
郵便番号〒193-0832管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市散田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山田駅から徒歩26分、めじろ台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 多摩信用金庫散田支店 (6 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (268 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (290 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (293 m)
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 多摩信用金庫八木町支店 (888 m)
  • 公園10件
    • みのわ公園 (356 m)
    • 千人町桑の実公園 (391 m)
    • 東雲第二公園 (423 m)
    • 散田1号緑地 (461 m)
    • 東雲公園 (481 m)
    • 東散田公園 (561 m)
    • 桜田公園 (694 m)
    • 千人町どんぐり広場 (702 m)
    • 水無瀬児童遊園 (715 m)
    • 東めじろ台緑地 (762 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (41 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (117 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (126 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (176 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (251 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (287 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (315 m)
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 八王子千人町店 (555 m)
  • スーパー7件
    • スーパーアルプス 西八王子店 (98 m)
    • 九州屋 西八王子店 (145 m)
    • ダイエー 西八王子店 (184 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (557 m)
    • 業務スーパー 西八王子店 (662 m)
    • ヤオコー 八王子並木町店 (888 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子保育専門学院 (126 m)
    • 大竹高等専修学校 (274 m)
    • 大竹栄養専門学校 (331 m)
    • 東京都立八王子拓真高校 (346 m)
    • 八王子学園八王子高等学校 (440 m)
    • 私立八王子中学校 (450 m)
    • 八王子学園 (456 m)
    • みんなのひろば (471 m)
    • 私立八王子高校 (472 m)
    • 東京都立八王子盲学校 (535 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (163 m)
    • 八王子市中央図書館 (335 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (681 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (729 m)
    • 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (914 m)
    • 八王子市教育センター (916 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 南多摩病院 (42 m)
    • デイサービスあじさい (53 m)
    • きぬた歯科 (88 m)
    • 松本消化器科内科クリニック (92 m)
    • 辻野クリニック (92 m)
    • さかやなぎ歯科医院 (102 m)
    • やわら接骨院併設鍼灸マッサージ院 (105 m)
    • 横山歯科医院 (123 m)
    • 西八王子皮フ科 (125 m)
    • おおくま整形外科クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (143 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (164 m)
    • なかよし幼稚園 (413 m)
    • 多摩文化保育園 (456 m)
    • 千人保育園 (470 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (588 m)
    • 多賀保育園 (859 m)
    • 山田保育園 (901 m)
    • 光明第一保育園 (904 m)
    • 八王子ふたば保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西八王子駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西八王子駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,268万~2,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35794位
八王子市
587棟中 403位
散田町
19棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西八王子駅前の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西八王子駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション西八王子駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,599万円です。専有面積は約49㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,499万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南西
2023年11月3,499万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南西
2023年11月3,599万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西
2023年10月3,599万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西
2023年9月3,599万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西八王子駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月12.8万円3LDK86.01㎡25.6万円12.8万円1〜5
2020年7月11.0万円3LDK82.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2020年4月9.8万円3LDK77.44㎡9.8万円-6〜10
2020年3月11.0万円3LDK77.44㎡11.0万円-6〜10
2020年2月11.0万円3LDK77.44㎡11.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西八王子駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
86.01㎡ / 南
2階
3階10.3万〜10.8万円
79.68㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
77.44㎡ / 南西
5階5.9万〜6.2万円
49.57㎡ / 北
6.1万〜6.4万円
49.57㎡ / 北西
10.4万〜10.9万円
79.68㎡ / -
6階11.1万〜11.7万円
82.9㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
84.16㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
77.44㎡ / 南西
8階6万〜6.3万円
49.57㎡ / 北
10.5万〜11万円
77.44㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
78.8㎡ / 東
9階10.1万〜10.6万円
74.01㎡ / 南
10階8.9万〜9.4万円
66.85㎡ / 南東
11.3万〜11.8万円
84.16㎡ / 南東
11階10.2万〜10.7万円
76.04㎡ / 南西

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