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ライオンズ南大沢ヒルズ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,930万円
6階、4SLDK、約100㎡の場合

住所
東京都八王子市別所1丁目46
交通
築年数
2009年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ南大沢ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.5% 低い↓
八王子市の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 28093位
八王子市
562棟中 58位
別所
33棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ南大沢ヒルズの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズ南大沢ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,500万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約115万円)--
2017年9月3,970万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月4,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年8月3,620万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月4,180万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ南大沢ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円3LDK85.1㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK85.1㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2016年8月13.5万円3LDK85.1㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2016年8月15.3万円4LDK105.52㎡30.6万円15.3万円6〜10
2016年7月15.3万円4LDK105.52㎡30.6万円15.3万円6〜10
2016年7月14.5万円3LDK85.1㎡14.5万円14.5万円6〜10南西
2016年7月15.0万円3LDK85.1㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2016年7月13.5万円3LDK85.1㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK85.1㎡14.5万円-6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK85.22㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年5月15.0万円3LDK85.1㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK85.22㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2015年6月12.5万円3LDK85.22㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2015年5月12.9万円3LDK85.22㎡12.9万円12.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ南大沢ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
90.05㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
110.72㎡ / 南西
2階11.4万円〜12.6万円
85.22㎡ / 西
14.6万円〜16.2万円
105.75㎡ / 南西
3階14.1万円〜15.6万円
95.03㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
88.76㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
100.26㎡ / 南
5階12.4万円〜13.7万円
86.73㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
105.75㎡ / 南東
6階12.5万円〜13.8万円
88.76㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
105.75㎡ / 南
7階14.5万円〜16.1万円
102.45㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
105.52㎡ / 南
8階12.1万円〜13.3万円
85.1㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
92.46㎡ / 南西
9階12.9万円〜14.3万円
90.49㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
95.23㎡ / 南西
10階13.4万円〜14.8万円
92.78㎡ / 南西
11階14.8万円〜16.4万円
102.45㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ライオンズ南大沢ヒルズの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズ南大沢ヒルズの基本情報

東京都八王子市別所1丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ南大沢ヒルズ(ライオンズミナミオオサワヒルズ)管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 別所1丁目46管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (696 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園10件
    • 南大沢日原坂竹林公園 (116 m)
    • 松木公園 (302 m)
    • 南大沢西谷戸公園 (334 m)
    • 別所実緑地 (559 m)
    • 別所やまざくら公園 (575 m)
    • 長池公園 (576 m)
    • 南大沢中郷公園 (592 m)
    • 別所お月見公園 (601 m)
    • 柏木公園 (632 m)
    • 長池公園自然館 (650 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (201 m)
    • ファミリーマート 松木公園店 (324 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (512 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (645 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (726 m)
    • ミニストップ 南大沢店 (844 m)
  • スーパー3件
    • 生活クラブ生協 デポー八王子みなみ (301 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (726 m)
    • サカガミグランルパ南大沢店 (865 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 長池学童保育所 第一クラブ (109 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (177 m)
    • 八王子市立長池小学校 (192 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (416 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (698 m)
    • 八王子市立松木中学校 (797 m)
    • 八王子市 別所学童保育所 (805 m)
    • 八王子市立別所小学校 (828 m)
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (420 m)
    • 八王子市役所 まちなみ整備部 公園課 計画担当 長池公園自然館 (442 m)
    • 南大沢駅前交番 (615 m)
    • 南大沢警察署 (669 m)
    • フレスコ南大沢 (671 m)
    • 東京法務局八王子支局 (684 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (701 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (717 m)
    • 八王子市南大沢図書館 (720 m)
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  • 病院/医療10件
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    • フォーユーデンタルクリニック南大沢with kids (217 m)
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