ライオンズ多摩センター翠彩の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
4階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 4階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市鹿島7-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ多摩センター翠彩の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタマセンタースイサイノモリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 鹿島7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0353 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市鹿島に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚・帝京大学駅から徒歩10分、小田急多摩センター駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 八王子市 松が谷児童館 (834 m)
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- 八王子市立松が谷小学校 (867 m)
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- 南大沢警察署 松が谷交番 (736 m)
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- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (818 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (837 m)
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- 太田歯科医院 (202 m)
- 鹿島クリニック (210 m)
- 訪問看護ステーションデューン町田多摩営業所 (524 m)
- やまもと歯科 (541 m)
- 斎藤医院 (553 m)
- リハビリデイサービス笑う門 (586 m)
- ケアプランあした (588 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 大塚保育園分園 (723 m)
- あおぞら保育園 (743 m)
- めぐみ第一保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,550万～5,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より30.8% 高い↑ 東京都の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,780万円です。専有面積は約85㎡〜約121㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,942万円（45.7万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,755万円（39.2万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 4,492.7万円（41.3万円） |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,492.7万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,073.3万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,049.6万円 | 41.1万円 |
| 5階 | 4,221.4万円 | 47.5万円 |
| 6階 | 4,554.2万円 | 40.1万円 |
| 7階 | 4,210万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,085万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,351.4万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,297万円 | 41.8万円 |
| 西 | 3,718.6万円 | 40.6万円 |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ多摩センター翠彩の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 104.55㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 4LDK | 104.55㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ多摩センター翠彩の杜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.9万〜22万円 101.9㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 97.03㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 86.48㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 104.55㎡ / - | |
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 95.73㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 106.97㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.2万〜20.1万円 85.96㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 105.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 121.33㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 105.99㎡ / 南 | |
| 7階 | 22.4万〜23.6万円 104.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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