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ライネスハイム南大沢アイシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴362020年09月18日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

765人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市南大沢4丁目13-1
交通
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩13分
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライネスハイム南大沢アイシアの基本情報

ライネスハイム南大沢アイシアは、日立造船不動産によって2003年02月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約110㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,556万~3,640万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライネスハイムミナミオオサワアイシア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 南大沢4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日立造船不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市南大沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ミニストップ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ミニストップ町田小山ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 フレスコ南大沢店内出張所(ATM) (534 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 南大沢店 共同出張所 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートパオレ南大沢店内出張所(ATM) (718 m)
    • きらぼし銀行 南大沢駅出張所 (740 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (771 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 共同出張所 (836 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (934 m)
  • 公園10件
    • 赤石公園 (259 m)
    • 溜池公園 (267 m)
    • 大平公園 (337 m)
    • 四季の丘公園 (428 m)
    • 柏木公園 (514 m)
    • 南大沢中郷公園 (553 m)
    • 南大沢みどりやま公園 (679 m)
    • 内裏谷戸公園 (687 m)
    • 南大沢西谷戸公園 (760 m)
    • 谷戸山雲の公園 (811 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (699 m)
    • ファミリーマート パオレ南大沢店 (728 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (757 m)
    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (814 m)
    • ミニストップ 南大沢店 (831 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン 南大沢店 (98 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (637 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (725 m)
    • Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店 (804 m)
    • 三徳南大沢店 (946 m)
    • OK(オーケー)南大沢店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (185 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (270 m)
    • 八王子市立南大沢小学校 (289 m)
    • 八王子市立南大沢中学校 (292 m)
    • ヤマザキ動物看護大学 南大沢キャンパス (384 m)
    • 八王子市立柏木小学校 (573 m)
    • 八王子市立 宮上小学校 特別支援学級 (640 m)
    • 八王子市立宮上小学校 (642 m)
    • 八王子市立宮上中学校 (687 m)
    • 町田市 小山中央学童保育クラブ (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南大沢警察署 南大沢駐在所 (209 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (251 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大平公 (321 m)
    • ヤマザキ動物看護大学南大沢キャンパス図書館 (384 m)
    • 八王子市 南大沢図書館 (474 m)
    • 東京法務局八王子支局 (518 m)
    • 八王子市 生涯学習センター 南大沢分館 (522 m)
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (591 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (658 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ皮膚科医院 (39 m)
    • パール歯科医院 (42 m)
    • かねだ歯科医院 (295 m)
    • くらら南大沢 (416 m)
    • 吉岡内科クリニック (419 m)
    • 千葉歯科医院 (421 m)
    • 南大沢婦人科ヒフ科クリニック (484 m)
    • 東郷クリニック (484 m)
    • えこしデンタルクリニック (484 m)
    • こどもクリニック南大沢 (516 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 南大沢保育園 (246 m)
    • 南多摩幼稚園 (338 m)
    • 由木あすなろ保育園 (399 m)
    • 京王キッズプラッツ南大沢 (501 m)
    • 誠美保育園 (732 m)
    • 多摩なかよし幼稚園 (780 m)
    • ことのは保育園 (806 m)
    • 町田多摩境雲母保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライネスハイム南大沢アイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,556万~3,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34855位
八王子市
587棟中 264位
南大沢
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライネスハイム南大沢アイシアの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライネスハイム南大沢アイシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,170万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライネスハイム南大沢アイシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,980万円です。専有面積は約81㎡〜約110㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,770万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)--
2020年8月2,770万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)-
2020年6月2,770万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)--
2020年6月2,800万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)--
2020年5月2,800万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライネスハイム南大沢アイシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月15.0万円3SLDK91.42㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2015年1月13.5万円2SLDK94.9㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム南大沢アイシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.5万円
110.1㎡ / 南
2階
3階
4階14万〜14.7万円
91.42㎡ / 南西
5階14.6万〜15.4万円
94.93㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
94.79㎡ / 南
15万〜15.7万円
97.07㎡ / 南西
6階15.4万〜16.1万円
99.09㎡ / 南西
15.4万〜16.1万円
97.07㎡ / 南
7階12.7万〜13.3万円
81.9㎡ / -
12.7万〜13.3万円
81.9㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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