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ライネスハイム南大沢アイシア

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

住所
東京都八王子市南大沢4丁目13-1
交通
築年数
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライネスハイム南大沢アイシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より44.8% 低い↓
八王子市の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29778位
八王子市
542棟中 109位
南大沢
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライネスハイム南大沢アイシアの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライネスハイム南大沢アイシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライネスハイム南大沢アイシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月3,580万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月3,780万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)-
2017年7月3,780万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年6月3,780万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライネスハイム南大沢アイシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月15.0万円3SLDK91.42㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2015年1月13.5万円2SLDK94.9㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム南大沢アイシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
110.1㎡ / 南
2階
3階
4階13.8万円〜15.3万円
91.42㎡ / 南西
5階14.4万円〜15.9万円
94.93㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
94.79㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
97.07㎡ / 南西
6階12.8万円〜14.1万円
81.9㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
97.07㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
81.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ライネスハイム南大沢アイシアの売却のご相談

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ライネスハイム南大沢アイシアの基本情報

東京都八王子市南大沢4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライネスハイムミナミオオサワアイシア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 南大沢4丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員巡回
築年数2003年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日立造船不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (519 m)
    • コストコホールセール多摩境 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (760 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 南大沢店 (935 m)
    • サンクス町田多摩境店出張所(ATM) (997 m)
  • 公園10件
    • 赤石公園 (260 m)
    • 溜池公園 (267 m)
    • 大平公園 (336 m)
    • 四季の丘公園 (427 m)
    • 柏木公園 (513 m)
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    • 南大沢みどりやま公園 (680 m)
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    • ローソン フォレストモール南大沢店 (699 m)
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    • セブンイレブン 八王子南大沢店 (814 m)
    • ミニストップ 南大沢店 (830 m)
    • サンクス 町田多摩境店 (997 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (638 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール)多摩境倉庫店 (725 m)
    • コープみらい コープデリ町田センター (806 m)
    • サカガミグランルパ南大沢店 (900 m)
    • 三徳南大沢店 (947 m)
    • OK(オーケー)南大沢店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (184 m)
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    • 八王子市立南大沢中学校 (291 m)
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    • 八王子市立宮上中学校 (688 m)
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    • 南大沢駅前交番 (671 m)
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