ランドシティ西八王子ストリーシア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 10.4万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市千人町1丁目10-9
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ西八王子ストリーシアの基本情報
建物・設備
名称 | ランドシティニシハチオウジストリーシア | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 千人町1丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0835 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市千人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩6分、アクセス良好です。山田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 多摩文化保育園 (657 m)
- 光明第一保育園 (672 m)
- 白百合ベビーホーム (698 m)
- 八王子市立 市役所内保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ西八王子ストリーシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ西八王子ストリーシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,965万~4,094万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より28.2% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ西八王子ストリーシアの相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ西八王子ストリーシアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ西八王子ストリーシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,380万円です。専有面積は約48㎡〜約100㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | - |
2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
2019年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2019年5月 | 2,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.01%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ランドシティ西八王子ストリーシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 1,982.5万円(41.3万円) |
51〜60㎡ | 29件 | 2,177.6万円(39万円) |
61〜70㎡ | 41件 | 2,496.8万円(38.7万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,880万円(33.9万円) |
101㎡〜 | 3件 | 3,380万円(33.8万円) |
ランドシティ西八王子ストリーシアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,496.8万円(㎡単価38.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ランドシティ西八王子ストリーシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,476.4万円 | 39.1万円 |
3階〜4階 | 2,275.7万円 | 38万円 |
5階〜6階 | 2,382.1万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,167.9万円 | 38.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,389.6万円 | 39万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,682万円 | 40.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,255万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,461.8万円 | 38.8万円 |
東 | 2,460万円 | 40.9万円 |
北/北東/北西 | 2,270万円 | 37.5万円 |
ランドシティ西八王子ストリーシアの売却のご相談
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ランドシティ西八王子ストリーシアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.31㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 51.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 51.9㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2020年8月 | 12.0万円 | 1SLDK | 48.01㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ西八王子ストリーシアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12.7万〜13.3万円 56.31㎡ / 北東 | 15.3万〜16万円 63.92㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 66.71㎡ / 南東 | |
3階 | 14.4万〜15.2万円 60.48㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 67.66㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 85.02㎡ / 南西 | |
4階 | 12.8万〜13.4万円 56.31㎡ / 北東 | 18.5万〜19.5万円 77.28㎡ / - | ||
5階 | 12.6万〜13.2万円 51.9㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 56.34㎡ / 南 | ||
6階 | 14万〜14.7万円 56.34㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 100.01㎡ / 南西 | ||
7階 | 11.3万〜11.8万円 47.48㎡ / 西 | |||
8階 | 12.7万〜13.3万円 51.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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