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リンクソシエ南大沢

過去の売買価格
2,890万円 〜 4,180万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.11
  • 東京都八王子市鑓水2丁目81
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩20分京王相模原線「多摩境駅」徒歩23分

最終更新:

リンクソシエ南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.4% 低い↓
八王子市の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 30612位
八王子市
538棟中 187位
鑓水
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • リンクソシエ南大沢の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リンクソシエ南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,190万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)-
2016年9月3,180万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)南西-
2016年9月3,280万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)南西-
2016年8月3,280万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)南西-
2016年7月3,780万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)南西

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リンクソシエ南大沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円4LDK102.96㎡27.0万円13.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リンクソシエ南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
95.94㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
95.94㎡ / 南西
3階13.1万円〜14.4万円
110.32㎡ / 南東
4階12.2万円〜13.5万円
110.32㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
103.17㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
95.94㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.7万円
102.96㎡ / 南
8階11.6万円〜12.9万円
102.84㎡ / 南東
9階
10階12.6万円〜14.0万円
110.32㎡ / 南東
11階11.8万円〜13.0万円
103.17㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
102.96㎡ / 南東
12階12.7万円〜14.0万円
102.96㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
102.96㎡ / 南
13階11.9万円〜13.2万円
102.96㎡ / 南東
14階12.8万円〜14.2万円
110.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

リンクソシエ南大沢の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

リンクソシエ南大沢の基本情報

東京都八王子市鑓水2丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リンクソシエ南大沢(パークフィーネミナミオオサワ)
住所東京都 八王子市 鑓水2丁目81
郵便番号〒192-0375
築年数2004年2月
総戸数185戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主日商岩井
施工会社浅沼組
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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