リンクソシエ南大沢
- 東京都八王子市鑓水2丁目81
- 京王相模原線「南大沢駅」徒歩20分京王相模原線「多摩境駅」徒歩23分
最終更新：
リンクソシエ南大沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より51.4% 低い↓ 八王子市の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 3,020万円 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リンクソシエ南大沢の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リンクソシエ南大沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2017年4月 | 3,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2016年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リンクソシエ南大沢の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 102.96㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…7階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
リンクソシエ南大沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
- 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万円〜12.7万円 95.94㎡ / 南西 | 11.5万円〜12.7万円 95.94㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.3万円〜15.8万円 110.32㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.4万円〜14.8万円 110.32㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.6万円〜13.9万円 103.17㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 11.8万円〜13.0万円 95.94㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.6万円〜15.0万円 102.96㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.7万円〜14.1万円 102.84㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.8万円〜15.2万円 102.96㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.9万円〜14.3万円 103.17㎡ / - | 12.9万円〜14.3万円 102.96㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13.9万円〜15.4万円 102.96㎡ / 南 | 13.3万円〜14.7万円 102.96㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.1万円〜14.4万円 102.96㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 14.0万円〜15.5万円 110.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.1(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リンクソシエ南大沢の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
リンクソシエ南大沢の基本情報
東京都八王子市鑓水2丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リンクソシエ南大沢(パークフィーネミナミオオサワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 鑓水2丁目81 |
| 郵便番号 | 〒192-0375 |
| 築年数 | 2004年2月 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 双日総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「リンクソシエ南大沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。