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ルピナス八王子

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,980万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 東京都八王子市八日町2-1
  • JR横浜線「八王子駅」徒歩10分京王線「京王八王子駅」徒歩13分京王高尾線「京王片倉駅」徒歩23分

最終更新:

ルピナス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.4% 低い↓
八王子市の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 28359位
八王子市
551棟中 64位
八日町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルピナス八王子の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルピナス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,380万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年1月2,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2016年12月2,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年11月2,580万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2016年10月2,580万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルピナス八王子の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK67.92㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK67.92㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年5月13.5万円2SLDK66.88㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK66.88㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK66.88㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年11月13.5万円3LDK66.88㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年1月14.5万円3LDK66.88㎡14.5万円14.5万円1〜5
2013年6月11.8万円2SLDK70.57㎡23.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルピナス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.3万円〜12.5万円
67.6㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
66.88㎡ / 東
6階12.5万円〜13.8万円
70.57㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
67.92㎡ / 東
7階11.1万円〜12.3万円
64.42㎡ / -
8階11.8万円〜13.1万円
67.92㎡ / -
9階
10階9.8万円〜10.8万円
57.06㎡ / 東
11階13.7万円〜15.1万円
77.58㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ルピナス八王子の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルピナス八王子の基本情報

東京都八王子市八日町に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩10分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナス八王子(ルピナスハチオウジ)
住所東京都 八王子市 八日町2-1
郵便番号〒192-0071
築年数2001年5月
総戸数62戸
交通
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主スルガコーポレーション
施工会社竹中工務店、駿河建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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