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レクシオ北八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴166件2024年01月29日更新
家賃相場11.4万 〜 12.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

1045人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市高倉町21-14
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩6分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクシオ北八王子の基本情報

レクシオ北八王子は、レクシオによって2006年06月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万～3,241万円、参考相場単価は31万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクシオキタハチオウジ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 八王子市 高倉町21-14管理形態委託
郵便番号〒192-0033管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり187円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩6分
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩25分
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「小宮駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市高倉町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊田駅から徒歩25分、小宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ多摩平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ミニストップ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート豊田駅北口 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • レイクALSA 八王子高倉町自動契約コーナー (534 m)
    • 多摩信用金庫高倉支店 (555 m)
    • ファミリーマート八王子高倉町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • スリーエフ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • スリーエフ豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • サンクス日野台 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園5件
    • 高倉緑地 (178 m)
    • 高倉公園 (303 m)
    • 松風東児童遊園 (680 m)
    • 日野台公園 (716 m)
    • 石川2号緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石川工業団地入口店 (51 m)
    • ファミリーマート 日野台五丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 北八王子駅西口店 (522 m)
    • ファミリーマート 北八王子駅前店 (562 m)
    • ファミリーマート 日野バイパス店 (586 m)
    • セブンイレブン 八王子石川西店 (597 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉南店 (652 m)
    • セブンイレブン 八王子高倉町店 (669 m)
    • ファミリーマート 八王子石川町店 (795 m)
    • ファミリーマート 八王子甲州街道店 (837 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープデリ八王子センター (109 m)
    • OK(オーケー)北八王子店 (519 m)
    • コープみらい コープ高倉店 (615 m)
    • スーパーアルプス 高倉店 (689 m)
    • 業務スーパー 高倉店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第一中学校 (598 m)
    • 八王子市立第八小学校 (692 m)
    • 日野市立日野第六小学校 (767 m)
    • 八王子市 高倉小学童保育所 (825 m)
    • 八王子市立高倉小学校 (861 m)
    • 日野市立 あさひがおか児童館 (863 m)
    • 日野市 さくら第一学童クラブ (863 m)
    • 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (906 m)
    • 日野市立日野第四中学校 (941 m)
    • 東京都立八王子東高校 (956 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 日野警察署 日野台地域安全センター (599 m)
    • 八王子警察署 北八王子交番 (622 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)都市住宅技術研究所 (847 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (903 m)
    • 八王子消防署小宮出張所 (938 m)
    • 首都大学東京図書館日野館 (944 m)
    • 東京消防庁第九消防方面本部 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • エイジフリーハウス 八王子高倉町 (76 m)
    • 高澤歯科医院 (194 m)
    • 多摩整骨院高倉本院 (228 m)
    • あだちクリニック (246 m)
    • 加藤歯科医院 (288 m)
    • 北八王子クリニック (423 m)
    • すわ歯科医院 (453 m)
    • くちらクリニック (484 m)
    • いわさレディースクリニック (494 m)
    • くちら整形外科 (498 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • バディスポーツ幼児園八王子東校 (420 m)
    • 敬愛高倉保育園 (473 m)
    • 石川保育園 (635 m)
    • 暁愛児園 (673 m)
    • 日野市立 あさひがおか保育園 (719 m)
    • 日野市立第7幼稚園 (832 m)
    • 敬愛ハーモニー保育園 (870 m)
    • あさひがおか保育園 (889 m)
    • 南原台保育園 (909 m)
    • 多摩小ばと保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクシオ北八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万～3,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 42万円
坪単価
104万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より0.9% 低い↓
東京都の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34838位
八王子市
587棟中 262位
高倉町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクシオ北八王子の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクシオ北八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクシオ北八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南西-
2024年1月2,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2023年12月2,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2023年11月2,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2022年9月2,698万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクシオ北八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,908.6万円（32万円）
61〜70㎡45件2,397.2万円（36.9万円）
71〜80㎡119件2,567.7万円（33.9万円）

レクシオ北八王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.7万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レクシオ北八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,245.6万円31.5万円
3階〜4階2,608.7万円34.6万円
5階2,477.8万円33.5万円
6階2,423万円33.5万円
7階2,753.6万円43万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,930万円45.7万円
2LDK/2SLDK等2,470.3万円34.6万円
3LDK/3SLDK等2,408.1万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,502.8万円34.7万円
東2,523.5万円34.3万円
北/北東/北西2,533.3万円33.9万円

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レクシオ北八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月12.4万円3LDK75.15㎡12.4万円12.4万円1〜5南
2020年1月11.4万円3LDK75.15㎡11.4万円11.4万円1〜5南
2019年12月12.4万円3LDK75.15㎡12.4万円12.4万円1〜5南
2019年12月11.4万円3LDK75.15㎡11.4万円11.4万円1〜5南
2019年11月11.4万円3LDK75.15㎡11.4万円11.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ北八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.4万円
76.77㎡ / -
2階8.7万〜9.1万円
59.64㎡ / 南西		10.5万〜11.1万円
76.77㎡ / 北西
3階11万〜11.6万円
75.36㎡ / 南西
4階11万〜11.6万円
75.36㎡ / -		11.3万〜11.9万円
75.36㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
73.56㎡ / 北		11.3万〜11.9万円
75.15㎡ / 南
6階9.5万〜9.9万円
63.66㎡ / 南西		11.4万〜12万円
75.15㎡ / 南
7階9.8万〜10.2万円
64.09㎡ / 南		9.8万〜10.2万円
64.09㎡ / 南

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