レクシオ北八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 11.4万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
1287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市高倉町21-14
- 交通
- JR八高線(八王子-高麗川)「北八王子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクシオ北八王子の販売中の中古物件
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レクシオ北八王子の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクシオ北八王子の基本情報
建物・設備
名称 | レクシオキタハチオウジ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 高倉町21-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市高倉町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の北八王子駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊田駅から徒歩25分、小宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ多摩平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ミニストップ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ファミリーマート豊田駅北口 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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- セブンイレブン 八王子高倉南店 (652 m)
- セブンイレブン 八王子高倉町店 (669 m)
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- ファミリーマート 八王子甲州街道店 (837 m)
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- コープみらい コープ高倉店 (615 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 八王子警察署 北八王子交番 (622 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (903 m)
- 八王子消防署小宮出張所 (938 m)
- 首都大学東京図書館日野館 (944 m)
- 東京消防庁第九消防方面本部 (946 m)
- 病院/医療10件
- エイジフリーハウス 八王子高倉町 (76 m)
- 高澤歯科医院 (194 m)
- 多摩整骨院高倉本院 (228 m)
- あだちクリニック (246 m)
- 加藤歯科医院 (288 m)
- 北八王子クリニック (423 m)
- すわ歯科医院 (453 m)
- くちらクリニック (484 m)
- いわさレディースクリニック (494 m)
- くちら整形外科 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バディスポーツ幼児園八王子東校 (420 m)
- 敬愛高倉保育園 (473 m)
- 石川保育園 (635 m)
- 暁愛児園 (673 m)
- 日野市立 あさひがおか保育園 (719 m)
- 日野市立第7幼稚園 (832 m)
- 敬愛ハーモニー保育園 (870 m)
- あさひがおか保育園 (889 m)
- 南原台保育園 (909 m)
- 多摩小ばと保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ北八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ北八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,991万~3,241万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より59.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクシオ北八王子の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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レクシオ北八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ北八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 2,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクシオ北八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 1,908.6万円(32万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 2,397.2万円(36.9万円) |
71〜80㎡ | 119件 | 2,567.7万円(33.9万円) |
レクシオ北八王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.7万円(㎡単価33.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクシオ北八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,245.6万円 | 31.5万円 |
3階〜4階 | 2,608.7万円 | 34.6万円 |
5階 | 2,477.8万円 | 33.5万円 |
6階 | 2,423万円 | 33.5万円 |
7階 | 2,753.6万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,930万円 | 45.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,470.3万円 | 34.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,408.1万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,502.8万円 | 34.7万円 |
東 | 2,523.5万円 | 34.3万円 |
北/北東/北西 | 2,533.3万円 | 33.9万円 |
レクシオ北八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシオ北八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 12.4万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 11.4万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 11.4万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオ北八王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.3万円 76.77㎡ / - | ||
2階 | 8.6万〜9万円 59.64㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 76.77㎡ / 北西 | |
3階 | 10.9万〜11.5万円 75.36㎡ / 南西 | ||
4階 | 10.9万〜11.5万円 75.36㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 75.36㎡ / 南 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 73.56㎡ / 北 | 11.2万〜11.8万円 75.15㎡ / 南 | |
6階 | 9.4万〜9.8万円 63.66㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 75.15㎡ / 南 | |
7階 | 9.7万〜10.2万円 64.09㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 64.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ北八王子へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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レクシオ北八王子周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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