• 検索結果がここに表示されます

レクセルガーデン北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴59件2024年09月02日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

1279人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市北野町576-5
交通
  • 京王線「北野駅」徒歩10分
築年月
2005年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レクセルガーデン北野の基本情報

レクセルガーデン北野は、扶桑レクセルによって2005年08月に竣工された総戸数73戸の9階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,887万～3,903万円、参考相場単価は42万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンキタノ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 北野町576-5管理形態-
郵便番号〒192-0906管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市北野町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の北野駅で徒歩10分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩17分、八王子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (598 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (598 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (659 m)
    • ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • きらぼし銀行 北野駅出張所 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (721 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園6件
    • 新和田公園 (551 m)
    • 北野公園 (567 m)
    • 大和田運動広場 (649 m)
    • 北田東公園 (853 m)
    • 西平山第一公園 (878 m)
    • 大和田一丁目児童遊園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (158 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (276 m)
    • オレンジマートたしろ (296 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (495 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (629 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (652 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (655 m)
    • ファミリーマート 北野駅北口店 (670 m)
    • ミニストップ 八王子子安町店 (819 m)
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (891 m)
  • スーパー3件
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (633 m)
    • 業務スーパー 八王子店 (690 m)
    • 京王ストア 北野店 (696 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八王子市 北野児童館 (474 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (632 m)
    • 八王子市 北野学童保育所 (655 m)
    • 八王子市立打越中学校 (719 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (736 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (889 m)
    • 八王子市立第六小学校 (918 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子消防署北野出張所 (100 m)
    • 北野事務所 (519 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (540 m)
    • 八王子市北野市民センター図書館 (595 m)
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (681 m)
    • 子安町一丁目町会 (736 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート八王子北野 (151 m)
    • てくてく (264 m)
    • ゼフィール歯科 (328 m)
    • 北野内科クリニック (334 m)
    • めぐみ在宅看護センター (379 m)
    • 宮澤内科クリニック (428 m)
    • 田代接骨院 (478 m)
    • のむら整骨院 (529 m)
    • 大草歯科医院 (591 m)
    • きたのタウン歯科クリニック (600 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北野保育園 (113 m)
    • 敬愛きたの保育園 (606 m)
    • 北野ひなた保育園 (613 m)
    • 共励こども園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルガーデン北野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレクセルガーデン北野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,887万～3,903万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
140万円 〜 151万円
前月との比較2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より28.3% 高い↑
東京都の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 32299位
八王子市
587棟中 113位
北野町
20棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルガーデン北野の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レクセルガーデン北野の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↓3,430万〜3,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レクセルガーデン北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2024年7月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2024年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)北西-
2024年6月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2024年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)北西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルガーデン北野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,496.7万円（36.4万円）
71〜80㎡15件2,554.7万円（35.6万円）
81〜90㎡38件2,732.5万円（32.3万円）

レクセルガーデン北野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.5万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レクセルガーデン北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,721万円33.2万円
3階〜4階2,417.8万円33.5万円
5階〜6階2,468万円34.2万円
7階〜8階2,445万円32.9万円
9階2,570万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,482.1万円34.3万円
4LDK/4SLDK等2,796.9万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,666.9万円32.9万円
東2,552万円36.6万円
西2,580万円36.3万円
北/北東/北西2,673.8万円37.7万円

レクセルガーデン北野の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レクセルガーデン北野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.0万円3LDK76.05㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン北野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
80.01㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
71.01㎡ / 北西		12.9万〜13.5万円
85.26㎡ / -
3階10.8万〜11.4万円
71.37㎡ / -		13万〜13.7万円
85.26㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
68.65㎡ / 東
5階10.5万〜11.1万円
68.65㎡ / -
6階12万〜12.6万円
76.05㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
68.65㎡ / 南東
8階13.4万〜14.1万円
80.01㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
68.65㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都八王子市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

八王子市の他のエリアから中古マンションを探す

八王子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる