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レクセルプラッツァ京王堀之内

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
東京都八王子市堀之内3丁目23-1
交通
築年数
2004年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラッツァ京王堀之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.1% 低い↓
八王子市の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29508位
八王子市
562棟中 106位
堀之内
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ京王堀之内の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルプラッツァ京王堀之内の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラッツァ京王堀之内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年3月3,080万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)--
2016年10月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2016年9月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2016年9月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラッツァ京王堀之内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK83.17㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年3月12.7万円3LDK77.57㎡25.4万円-1〜5南東
2017年3月16.0万円3LDK83.17㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年2月12.7万円3LDK77.57㎡25.4万円-1〜5南東
2017年2月16.0万円3LDK83.17㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK83.17㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円3LDK84.26㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK84.26㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年10月7.0万円3LDK84.26㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円3LDK84.26㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK84.26㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円3LDK84.26㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK84.26㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK84.26㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK84.26㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年5月11.8万円3LDK84.26㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK84.26㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.8万円3LDK84.26㎡11.8万円11.8万円1〜5
2015年12月12.8万円3LDK84.26㎡12.8万円12.8万円1〜5
2015年11月15.0万円3LDK84.26㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ京王堀之内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万円〜15.3万円
84.26㎡ / 南東
3階13.8万円〜15.3万円
84.26㎡ / -
4階14.2万円〜15.7万円
85.75㎡ / 南西
5階14.0万円〜15.5万円
84.21㎡ / 南東
6階14.4万円〜15.9万円
84.26㎡ / 南
7階14.7万円〜16.3万円
85.85㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
98.12㎡ / 南西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

レクセルプラッツァ京王堀之内の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルプラッツァ京王堀之内の基本情報

東京都八王子市堀之内3丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツァ京王堀之内(レクセルプラッツァケイオウホリノウチ)管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 堀之内3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒192-0355管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート京王堀之内駅東 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート京王堀之内駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 東京都民銀行 堀之内支店 (322 m)
    • ファミリーマート八王子別所 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 三和フードワン八王子堀之内 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート八王子東中野 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園10件
    • 秋葉台公園 (350 m)
    • 堀之内番場公園 (488 m)
    • 別所ふれあい公園 (517 m)
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    • 九兵衛坂公園 (653 m)
    • 大栗川公園 (672 m)
    • 由木緑道 (746 m)
    • 中沢沖公園 (783 m)
    • 中沢池公園 (821 m)
    • 東中野窪田公園 (832 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 京王堀之内駅東店 (85 m)
    • ファミリーマート 八王子堀之内店 (241 m)
    • ファミリーマート 京王堀之内駅前店 (281 m)
    • K-SHOP(ケーショップ)堀之内店 (285 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 八王子別所店 (698 m)
    • ローソン 八王子松木店 (945 m)
    • ファミリーマート 八王子東中野店 (970 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 堀之内店 (196 m)
    • 三和 堀之内店 (273 m)
    • フードワン 八王子堀之内店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第二クラブ (236 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 (289 m)
    • 八王子市立秋葉台小学校 (295 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (352 m)
    • 東京都立松が谷高校 (716 m)
    • 八王子市立別所中学校 (783 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (820 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (894 m)
    • 八王子市 由木東小学童保育所 (920 m)
    • 八王子市立松木小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堀之内駅前交番 (216 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駅前交番 (328 m)
    • 南大沢警察署 堀之内駐在所 (709 m)
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    • ハーモニーみみ・はな・のどクリニック (184 m)
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    • 小磯クリニック (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レクセルプラッツァ京王堀之内」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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