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ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)

過去の売買価格
2,990万円 〜 4,500万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 東京都八王子市別所1丁目41
  • 京王相模原線「南大沢駅」徒歩13分京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩26分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.7% 低い↓
八王子市の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 29083位
八王子市
562棟中 87位
別所
33棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,180万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年8月3,480万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年7月3,480万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年6月3,480万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年6月3,580万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約113万円)南西-

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ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…12階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK85.06㎡22.0万円11.0万円16〜20南西
2016年5月12.0万円2LDK102.03㎡24.0万円-1〜5南西
2016年3月12.0万円2LDK102.03㎡24.0万円-1〜5南西
2015年6月15.8万円4LDK108.35㎡31.6万円15.8万円16〜20
2015年1月13.8万円3LDK85.72㎡27.6万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
86.41㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
86.41㎡ / 南東
10.1万円〜11.1万円
97.45㎡ / 南東
2階9.1万円〜10.1万円
86.41㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
106.74㎡ / 南西
3階10.9万円〜12.0万円
102.03㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
106.74㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
88.4㎡ / 南東
5階
6階12.1万円〜13.3万円
104.19㎡ / 南西
7階9.9万円〜11.0万円
91.54㎡ / 南西
8階10.8万円〜12.0万円
99.05㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.0万円
99.05㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
104.19㎡ / 南東
10階10.1万円〜11.2万円
91.54㎡ / 南西
11階9.7万円〜10.8万円
87.92㎡ / 南西
12階
13階11.1万円〜12.3万円
99.05㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
104.19㎡ / 南東
14階10.2万円〜11.2万円
90.29㎡ / 南西
15階
16階10.5万円〜11.6万円
92.52㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
88.4㎡ / 南東
17階10.0万円〜11.1万円
88.4㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
102.34㎡ / 南東
18階10.1万円〜11.1万円
87.92㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
108.35㎡ / 南
19階9.8万円〜10.8万円
85.06㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
88.4㎡ / 南東
20階11.5万円〜12.7万円
99.05㎡ / 南西
21階11.5万円〜12.7万円
99.05㎡ / 南西
22階10.3万円〜11.4万円
87.92㎡ / 南西
23階10.6万円〜11.7万円
90.29㎡ / 南西
24階10.2万円〜11.2万円
86.25㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
112.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)の基本情報

東京都八王子市別所1丁目に位置するマンションで、総戸数406戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエア南大沢(1〜7番館)(ローレルスクエアミナミオオサワ)管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 八王子市 別所1丁目41管理形態委託
郵便番号〒192-0363管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数406戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建24階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境-
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (840 m)
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    • 八王子市立南大沢中学校 (890 m)
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    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (374 m)
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