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丸信マンション八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
4階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円4階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴42件2023年03月03日更新
家賃相場8.9万 〜 15万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

1908人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市旭町15-18
交通
  • ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩4分
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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丸信マンション八王子の基本情報

丸信マンション八王子は、1981年02月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約57㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,551万～1,960万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルシンマンションハチオウジ管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 旭町15-18管理形態自主管理
郵便番号〒192-0083管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり340円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり436円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京王八王子駅から徒歩5分、京王片倉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (124 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (168 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (217 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (225 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (261 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (271 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (279 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (282 m)
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (292 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (302 m)
  • 公園10件
    • 船森公園 (333 m)
    • 西放射線三崎町公園 (388 m)
    • 六本杉公園 (502 m)
    • 子安東公園 (502 m)
    • 西放射線中町公園 (622 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (632 m)
    • 子安公園 (632 m)
    • 井手山公園 (637 m)
    • 新和田公園 (690 m)
    • 明神公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (114 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (127 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (140 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (193 m)
    • セブンイレブン 八王子マルベリーブリッジ店 (214 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (222 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (256 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (285 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (303 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (322 m)
  • スーパー8件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (177 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (196 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (196 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (270 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (279 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (304 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (339 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (453 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際電子会計専門学校 (184 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (235 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (235 m)
    • 八王子市 第四小学童保育所 (462 m)
    • 八王子市立第四小学校 (523 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (605 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (605 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (630 m)
    • 八王子市立第六小学校 (657 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (69 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (108 m)
    • 八王子市保健所 (171 m)
    • 八王子しごと情報館 (177 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (183 m)
    • ハローワーク八王子 (209 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (211 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (224 m)
    • 八王子スクエアビル (243 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (259 m)
  • 病院/医療10件
    • セレオ八王子歯科クリニック (69 m)
    • くろさわ歯科医院 (113 m)
    • 八王子駅前皮膚科 (115 m)
    • 横関医院 (120 m)
    • 山口眼科クリニック (165 m)
    • セレオ八王子つぐみ眼科 (167 m)
    • 神経科精神科ひらかわクリニック (170 m)
    • おなかクリニック (184 m)
    • いずみクリニック (184 m)
    • デンタルオフィス心 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (127 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (172 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (233 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (244 m)
    • 八王子エンゼルホーム (244 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (251 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (260 m)
    • 船森保育園 (370 m)
    • キッズスクエア (380 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (401 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸信マンション八王子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸信マンション八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,551万～1,960万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 113万円
前月との比較2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 34574位
八王子市
587棟中 237位
旭町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 丸信マンション八王子の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

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丸信マンション八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比↑1,750万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸信マンション八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,190万円です。専有面積は約46㎡〜約57㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,850万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年2月1,850万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南西-
2022年8月1,800万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)南-
2022年7月1,790万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南西-
2022年7月1,800万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.09％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸信マンション八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件1,228.6万円（26.6万円）
51〜60㎡36件1,842.3万円（35.2万円）

丸信マンション八王子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,842.3万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

丸信マンション八王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

八王子市旭町の売買相場丸信マンション八王子のある八王子市旭町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.98%上昇（＋288.9万円）、前年比で−2.64%下落（-164.9万円）しています。
八王子市の売買相場丸信マンション八王子のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
八王子駅の売買相場丸信マンション八王子のある最寄りの八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋139.1万円）、前年比で＋7.4%上昇（＋207.8万円）しています。

丸信マンション八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,360万円27.8万円
3階〜4階1,890.4万円36.1万円
5階1,140万円23.2万円
6階1,265万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,250万円25.5万円
2LDK/2SLDK等1,215万円25万円
3LDK/3SLDK等1,848.9万円35.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,815.3万円34.8万円
東1,270万円27.5万円

丸信マンション八王子の売却のご相談

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丸信マンション八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.9万円2LDK46.25㎡8.9万円-1〜5-
2024年3月8.9万円2LDK50.0㎡8.9万円-1〜5-
2024年2月8.9万円2LDK50.0㎡8.9万円-1〜5-
2024年1月8.9万円2LDK50.0㎡8.9万円-1〜5-
2023年12月8.9万円2LDK50.0㎡8.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸信マンション八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.5万円
48.97㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
50.0㎡ / -		9.3万〜9.8万円
51.86㎡ / -
4階9.5万〜10万円
48.97㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
51.86㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
46.25㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
46.24㎡ / -		9.7万〜10.2万円
51.86㎡ / 南
7階

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