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京王めじろ台マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴237件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 9.3万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94

741人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市めじろ台1〜4丁目
交通
  • 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩5分
築年月
1973年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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京王めじろ台マンションの基本情報

京王めじろ台マンションは、京王電鉄によって1973年03月に竣工された総戸数266戸の9階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,506万～3,848万円、参考相場単価は27万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケイオウメジロダイマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 八王子市 めじろ台1〜4丁目管理形態委託
郵便番号〒193-0833管理員常駐
築年月1973年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社京王電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市めじろ台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩5分、アクセス良好です。山田駅から徒歩18分、西八王子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (229 m)
    • ミニストップ八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (307 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店内出張所(ATM) (592 m)
    • JA八王子本店 (750 m)
    • JA八王子横山支店 (769 m)
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園10件
    • めじろ台富士見公園 (79 m)
    • めじろ台二丁目公園 (243 m)
    • とそつ公園 (412 m)
    • 万葉公園 (491 m)
    • めじろ台東公園 (533 m)
    • 向陽公園 (647 m)
    • くちなし公園 (651 m)
    • めじろ台西公園 (688 m)
    • めじろ台中公園 (702 m)
    • 東めじろ台緑地 (721 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 (362 m)
    • ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 秀栄高専通り店 (775 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (807 m)
    • ローソン めじろ台グリーンヒル通店 (863 m)
    • ローソン 八王子散田町四丁目店 (907 m)
    • セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (947 m)
  • スーパー1件
    • 京王ストアめじろ台店 (107 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八王子市 山田小学童保育所 (519 m)
    • 八王子市立山田小学校 (519 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (712 m)
    • 八王子市立横山中学校 (756 m)
    • 八王子市立散田小学校 (778 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (835 m)
    • ベアーズハウス西八王子 (900 m)
    • 八王子市立第七中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (217 m)
    • めじろ台第一会館 (229 m)
  • 病院/医療10件
    • はあとふる歯科医院 (53 m)
    • わたなべ歯科医院 (57 m)
    • 八王子みらいクリニック (110 m)
    • めじろ台眼科 (155 m)
    • 金井外科胃腸科 (161 m)
    • 菊田歯科医院 (162 m)
    • めじろ台えびさわ歯科 (169 m)
    • 吉野歯科医院 (175 m)
    • めじろ台接骨院 (183 m)
    • 三田眼科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めじろ保育園 (526 m)
    • 敬愛保育園 (599 m)
    • たんぽぽ保育園 (704 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (707 m)
    • 八王子中央幼稚園 (711 m)
    • 光明第五保育園 (761 m)
    • 山田保育園 (828 m)
    • 白百合椚田保育園 (837 m)
    • ルンビニ幼稚園 (957 m)
    • 永明院ルンビニ幼稚園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

京王めじろ台マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京王めじろ台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,506万～3,848万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 40万円
坪単価
92万円 〜 133万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 35636位
八王子市
587棟中 354位
めじろ台
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 京王めじろ台マンションの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

売買価格相場の未来予想

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京王めじろ台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比↑1,900万〜1,990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京王めじろ台マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約95㎡です。全部で237件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(237件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西済
2024年3月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西済
2024年3月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西済
2024年2月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南西済
2024年1月1,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南済

会員登録すると、全部で237件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京王めじろ台マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,206.7万円（20.8万円）
61〜70㎡162件1,876.8万円（28.6万円）
71〜80㎡57件1,795.6万円（24.6万円）
81〜90㎡15件2,133.3万円（25.7万円）
91〜100㎡4件1,380万円（14.4万円）

京王めじろ台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,876.8万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

京王めじろ台マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場京王めじろ台マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.81%下落（-100万円）、前年比で＋33.78%上昇（＋500万円）しています。
八王子市めじろ台の売買相場京王めじろ台マンションのある八王子市めじろ台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.03%上昇（＋199.8万円）、前年比で−11.59%下落（-398.5万円）しています。
八王子市の売買相場京王めじろ台マンションのある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。
めじろ台駅の売買相場京王めじろ台マンションのある最寄りのめじろ台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.14%上昇（＋50.4万円）、前年比で−0.39%下落（-9.4万円）しています。

京王めじろ台マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,689万円25.7万円
3階〜4階1,951.5万円28.3万円
5階〜6階1,836.8万円25.8万円
7階〜8階1,695万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,715.4万円24.1万円
2LDK/2SLDK等1,998.1万円30.6万円
3LDK/3SLDK等1,798.2万円26万円
4LDK/4SLDK等1,560万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,899.1万円28.3万円
西2,022.9万円24.1万円
北/北東/北西1,930万円24.7万円

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京王めじろ台マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円3LDK60.22㎡8.0万円-1〜5南
2023年4月8.0万円3LDK60.22㎡8.0万円-1〜5南
2020年9月7.4万円1LDK58.46㎡7.4万円-6〜10南
2020年9月7.4万円1SLDK58.46㎡7.4万円-6〜10南
2020年8月7.4万円1SLDK58.46㎡7.4万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京王めじろ台マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
68.05㎡ / 南		7.6万〜8万円
64.05㎡ / -
2階9.3万〜9.8万円
74.4㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
68.4㎡ / 北		8.6万〜9.1万円
68.87㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
71.56㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
68.87㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
68.87㎡ / 南東		9万〜9.5万円
71.56㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
68.87㎡ / -		8.7万〜9.1万円
68.4㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
68.87㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
71.56㎡ / -
5階7.7万〜8万円
60.22㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
74.4㎡ / -		11.9万〜12.5万円
95.73㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
58.46㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
71.56㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
71.56㎡ / 南
7階7.5万〜7.9万円
58.46㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
58.46㎡ / 南西
8階
9階

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