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京王山田マンション

★★☆☆☆2.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都八王子市緑町412-8
交通
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

京王山田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.7% 低い↓
八王子市の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33931位
八王子市
545棟中 528位
緑町
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の売買価格相場

  • 京王山田マンションの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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京王山田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京王山田マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)
2017年10月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)
2017年9月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)
2017年8月980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)
2017年8月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

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京王山田マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円3DK58.08㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月5.8万円2DK50.52㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年5月5.8万円2DK50.52㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年4月5.8万円2DK50.52㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年4月5.8万円2DK50.52㎡5.8万円5.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京王山田マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.5万円
50.52㎡ / -
5.9万〜6.5万円
58.08㎡ / 南
2階5.2万〜5.7万円
50.52㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
58.08㎡ / 南
3階5.3万〜5.8万円
50.52㎡ / 南
7.3万〜8万円
69.3㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
58.08㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
58.08㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
58.08㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
58.08㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.73(東京都)

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京王山田マンションの基本情報

東京都八王子市緑町に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の山田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ケイオウヤマダマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 緑町412-8管理形態自主管理
郵便番号〒193-0932管理員なし
築年月1978年1月管理費1㎡あたり38円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主京王不動産バイク置き場あり
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
    • 緑町西公園 (30 m)
    • 小芝原公園 (75 m)
    • 小比企1号緑地 (285 m)
    • みどり児童遊園 (399 m)
    • 向陽公園 (467 m)
    • めじろ台東公園 (530 m)
    • 小比企まちの広場 (616 m)
    • 緑町もみじ公園 (686 m)
    • とそつ公園 (750 m)
    • 富士森公園 (791 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 京王山田駅前店 (159 m)
    • ローソンストア100八王子山田店 (183 m)
    • セブンイレブン 八王子台町1丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 八王子小比企東店 (828 m)
    • セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (958 m)
  • スーパー1件
    • スーパーアルプス 台町店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八王子市立 第七中学校 相談学級 (494 m)
    • 八王子市立山田小学校 (641 m)
    • 八王子市 山田小学童保育所 (643 m)
    • 八王子市立由井第三小学校 (659 m)
    • 八王子市 由井学童保育所 (672 m)
    • 八王子市立第七中学校 (703 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター八王子校 (871 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (442 m)
    • 八王子市教育センター (449 m)
    • 八王子消防署富士森出張所 (647 m)
    • 南大沢警察署 小比企駐在所 (710 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 富士森 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社八王子メディカルサービス (121 m)
    • てんじん内科外科クリニック (139 m)
    • 奥富皮フ科クリニック (155 m)
    • 山田歯科医院 (156 m)
    • 高野歯科医院 (179 m)
    • 長寿社会を考える会(NPO法人)まごころケア八王子 (409 m)
    • 散田東條歯科医院 (499 m)
    • 訪問介護サービスひのき八王子 (622 m)
    • あけぼのクリニック (634 m)
    • 西八王子骨盤整骨院 (687 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 永明院ルンビニ幼稚園 (304 m)
    • ルンビニ幼稚園 (305 m)
    • 山田保育園 (480 m)
    • 光明第五保育園 (618 m)
    • めじろ保育園 (670 m)
    • 八王子実践幼稚園 (907 m)
    • 八王子こどもの家 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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