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八王子サニーハイツ

★★☆☆☆2.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都八王子市東浅川町546-19
交通
築年月
1973年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

八王子サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より66.1% 低い↓
八王子市の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33193位
八王子市
545棟中 391位
東浅川町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 八王子サニーハイツの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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八王子サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八王子サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西-
2017年11月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西
2017年11月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年10月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年10月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八王子サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円3LDK70.0㎡7.5万円-6〜10
2016年10月8.5万円1LDK61.85㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年10月7.5万円3LDK70.0㎡7.5万円-6〜10
2016年9月8.5万円1LDK61.85㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年9月7.5万円3LDK49.13㎡7.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八王子サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
106.2㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
68.93㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
57.19㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
57.19㎡ / 南
4階6.5万〜7.1万円
57.19㎡ / 南
6.3万〜7万円
57.19㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
57.19㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
62.2㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
61.85㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
70.2㎡ / 北西
6.5万〜7.2万円
57.19㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
68.93㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
57.19㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
54.06㎡ / 南
9階8万〜8.8万円
68.93㎡ / 南
10階6.6万〜7.4万円
57.19㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
49.13㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(東京都)

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八王子サニーハイツの基本情報

東京都八王子市東浅川町に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハチオウジサニーハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 東浅川町546-19管理形態委託
郵便番号〒193-0834管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • スーパーバリュー八王子高尾 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 店舗外ATM (442 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (515 m)
    • ファミリーマート高尾駅南 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 三井住友銀行 高尾出張所 (552 m)
    • ファミリーマート秀栄高尾駅北口 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 多摩信用金庫高尾支店 (787 m)
    • JA八王子浅川支店 (860 m)
    • ファミリーマート秀栄館町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (760 m)
    • セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (780 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (886 m)
    • ファミリーマート 秀栄館町店 (888 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (977 m)
  • スーパー6件
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (247 m)
    • イトーヨーカドー 八王子店 (467 m)
    • グルメシティ 高尾店 (528 m)
    • ダイエー 高尾店 (536 m)
    • 京王ストア 高尾店 (581 m)
    • エコス東浅川店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立東浅川小学校 (441 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (512 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (532 m)
    • 八王子市立浅川小学校 (590 m)
    • 八王子市 浅川児童館 (597 m)
    • 八王子市 浅川学童保育所 (597 m)
    • 八王子市立浅川中学校 (755 m)
    • 八王子市立看護専門学校 (859 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (861 m)
    • 国立東京工業高等専門学校 (964 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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